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111 W 2nd St Industriel/Logistique 2 793 m² 10 % Loué À vendre O'Fallon, IL 62269 861 242 € (308,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flex space
- Open space with exposed brick
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Address: 111 W 2nd Street, O’Fallon, IL
Total Size: 30,000+ SqFt
• 27,060 SqFt Street Level
• 3,000+ SqFt Upper Level
Lot Size: 0.72 Acres
For Sale: $995,000
For Lease: $8.75/SF NNN
________________________________________
?? Endless Possibilities:
Perfect for a wide range of commercial or creative uses:
• CrossFit / Personal Training
• Rock Climbing / Pickleball
• Dance / Martial Arts Studio
• Custom Auto / Motorcycle Shops
• Woodworking / Metal Fabrication
• Escape Rooms / Axe Throwing
• Microbrewery / Ghost Kitchen
• Indoor Storage or Trades (Plumbing, Electrical, Flooring, Cabinets)
________________________________________
?? Property Features:
• Overhead garage doors & high ceilings
• All utilities available
• Environmental report completed
• Prime corner location in O’Fallon
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
16 127 €
|
5,77 €
|
| Frais d’exploitation |
26 011 €
|
9,31 €
|
| Total des frais |
42 138 €
|
15,09 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 127 € |
| Annuel par m² | 5,77 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 011 € |
| Annuel par m² | 9,31 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 138 € |
| Annuel par m² | 15,09 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Versatile Commercial Space in O’Fallon, IL – For Sale or Lease Address: 111 W 2nd Street, O’Fallon, IL Total Size: 30,000+ SqFt • 27,060 SqFt Street Level • 3,000+ SqFt Upper Level Lot Size: 0.72 Acres For Sale: $995,000 For Lease: $8.75/SF NNN ________________________________________ ?? Endless Possibilities: Perfect for a wide range of commercial or creative uses: • CrossFit / Personal Training • Rock Climbing / Pickleball • Dance / Martial Arts Studio • Custom Auto / Motorcycle Shops • Woodworking / Metal Fabrication • Escape Rooms / Axe Throwing • Microbrewery / Ghost Kitchen • Indoor Storage or Trades (Plumbing, Electrical, Flooring, Cabinets) ________________________________________ ?? Property Features: • Overhead garage doors & high ceilings • All utilities available • Environmental report completed • Prime corner location in O’Fallon
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 279 – 2 514 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 279 – 2 514 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 279 – 2 514 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Commercial Space in O’Fallon, IL – For Sale or Lease Address: 111 W 2nd Street, O’Fallon, IL Total Size: 30,000+ SqFt • 27,060 SqFt Street Level • 3,000+ SqFt Upper Level Lot Size: 0.72 Acres For Sale: $995,000 For Lease: $8.75/SF NNN ________________________________________ ?? Endless Possibilities: Perfect for a wide range of commercial or creative uses: • CrossFit / Personal Training • Rock Climbing / Pickleball • Dance / Martial Arts Studio • Custom Auto / Motorcycle Shops • Woodworking / Metal Fabrication • Escape Rooms / Axe Throwing • Microbrewery / Ghost Kitchen • Indoor Storage or Trades (Plumbing, Electrical, Flooring, Cabinets) ________________________________________ ?? Property Features: • Overhead garage doors & high ceilings • All utilities available • Environmental report completed • Prime corner location in O’Fallon
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-30.0-408-023 | Évaluation totale | 212 142 € |
| Évaluation du terrain | 28 783 € | Impôts annuels | 16 127 € (5,77 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 183 359 € | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
111 W 2nd St
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