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Lincolnway Plaza 111 S Lincolnway Bureaux/Local commercial 70 m² À louer North Aurora, IL 60542
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tarif demandé : 22,00$ PSF brut modifié
- Le tarif de location comprend l'eau
- Salle de bain attenante
- Haute visibilité sur la route 31
- Géré professionnellement par JB Real Estate Management
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3A | 70 m² | 1-10 Ans | 177,02 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 12 334 € /an 1 028 € /mois | Brut modifié |
111 S Lincolnway - 1er étage – Bureau 3A
Discover the perfect location for your retail or office business in the heart of North Aurora. This 750 SF space in Lincolnway Plaza offers a highly visible storefront along the picturesque Fox River, ensuring maximum exposure and foot traffic. Ideal for a variety of businesses, this prime spot combines convenience, visibility, and charm.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 750 pieds carrés, idéal pour une utilisation au détail ou au bureau
- Toilettes privatives
- Excellente visibilité le long de Lincolnway
- Eau incluse dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LINCOLNWAY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 953
- International
- American Turners
- Services
- 1
- -
- Coleman Home Solutions
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Connect Hearing
- Santé
- 242
- International
- Cook Alvaro LTD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Ignite Vape & Glass
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 953 | International |
| American Turners | Services | 1 | - |
| Coleman Home Solutions | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Connect Hearing | Santé | 242 | International |
| Cook Alvaro LTD | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ignite Vape & Glass | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Façade | 22,86 m le Lincolnway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Stationnement | 62 Espaces | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 22,86 m le Lincolnway |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Versa Real Estate Services a été retenue en tant qu'agent de location exclusif pour le 111 S Lincolnway à North Aurora, dans l'Illinois. Cet immeuble commercial et de bureaux d'un étage est idéalement situé à proximité de la rivière Fox et offre un accès facile à l'I-88. De plus, de nombreux restaurants à service rapide se trouvent à proximité de l'établissement. Le propriétaire gère également la propriété.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincolnway Plaza | 111 S Lincolnway
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