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111 S Dos Caminos 111 S Dos Caminos Ave Local commercial 121 m² À louer Ventura, CA 93003
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 175,66 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 21 216 € /an 1 768 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This is the building behind the famous Sidecar on main street. The space is approximately 1300sf, comprised of 2 large spaces, each with its own rolling garage door, each door has either a large window or a glass door, both let in ample natural light. a front entrance corridor leading to a smaller room with an semi exposed brick design, a separate entrance on Dos Caminos with an atrium and a skylight as well as a bathroom. The space is allotted 3 parking spaces in the inner parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
C'est le bâtiment situé derrière le célèbre Sidecar sur la rue principale. ? L'espace est d'environ 1200 pieds carrés, composé de 2 grands espaces, chacun avec sa propre porte de garage roulante, chaque porte a une grande fenêtre ou une porte vitrée, les deux laissant entrer suffisamment de lumière naturelle. ? un couloir d'entrée principal menant à une pièce plus petite avec un design en briques semi-apparentes, une entrée séparée sur Dos Caminos avec un atrium et une lucarne ainsi qu'une salle de bains. ? L'espace est attribué à 3 places de stationnement dans le parking intérieur. Visite virtuelle 3D : https://tinyurl.com/4rcjpbvt
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
111 S Dos Caminos | 111 S Dos Caminos Ave
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