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Rare Coastal Oceanside Street Retail 111 S. Coast hwy Local commercial 264 m² À louer Oceanside, CA 92054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly visible Coast Hwy street retail opportunity in the bustling downtown Oceanside district
- Appealing 12’ ceiling height, plus glass storefront and interior skylights offering abundant natural light
- Walking distance to the beach, Oceanside Pier, and a variety of popular, vibrant retail shops and restaurants
- Flexible clear span layout easily adaptable to a wide range of uses, including fitness studios, soft or hard goods retail, and professional services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 264 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
-Highly visible Coast Hwy street retail opportunity in the bustling downtown Oceanside district -Walking distance to the beach, Oceanside Pier, and a variety of popular, vibrant retail shops and restaurants -Flexible clear span layout easily adaptable to a wide range of uses, including fitness studios, soft or hard goods retail, and professional services -Appealing 12’ ceiling height, plus glass storefront and interior skylights offering abundant natural light -30’ of frontage on S. Coast Hwy, providing excellent visibility and strong street presence -Abundant free public NCTD parking just one block away for easy customer access -High Traffic count of 21,299 VPD along S. Coast Hwy. -Steps from the planned Regal redevelopment, a future upscale mixed-use project featuring apartments, shops, and restaurants -Near the NCTD large-scale redevelopment, poised to further transform the surrounding neighborhood
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 264 m² | Surface commerciale utile | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 264 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Opportunité de commerce de détail très visible sur Coast Hwy, située dans le quartier animé du centre-ville d’Oceanside - À distance de marche de la plage, de la jetée d’Oceanside et d’une variété de boutiques et restaurants populaires et dynamiques - Aménagement flexible à portée libre, facilement adaptable à une large gamme d’usages, y compris des studios de fitness, des commerces de détail (produits souples ou durs) et des services professionnels - Hauteur de plafond attrayante de 3,65 m, avec une vitrine en verre et des puits de lumière intérieurs offrant une abondante lumière naturelle - 9 mètres de façade sur S. Coast Hwy, offrant une excellente visibilité et une forte présence sur rue - Parking public gratuit et abondant NCTD à seulement un pâté de maisons, facilitant l’accès pour les clients - Flux de circulation élevé avec 21 299 véhicules par jour (VPD) le long de S. Coast Hwy - À quelques pas du projet de réaménagement prévu de Regal, un futur projet haut de gamme à usage mixte comprenant des appartements, des boutiques et des restaurants - Proche du grand projet de réaménagement NCTD, qui promet de transformer davantage le quartier environnant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rare Coastal Oceanside Street Retail | 111 S. Coast hwy
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