111 Professional Park Dr Bureau 465 m² À vendre Victoria, TX 77904 1 059 720 € (2 281,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

SVN | Traditions a le plaisir de proposer au marché cet immeuble de bureaux médicaux à locataire unique loué net. Le locataire est en place depuis de nombreuses années et a rejoint un réseau plus vaste afin d'améliorer l'efficacité opérationnelle. Le nouveau bail a débuté en mai 2021 avec une durée de 5 ans et deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans avec des augmentations de 5 %. Le locataire a exercé la première option de renouvellement de manière anticipée, prolongeant la durée principale jusqu'en mai 2031. Le locataire n'aura plus qu'une option de renouvellement avec une majoration de 5 %. Le propriétaire est responsable des éléments structuraux.