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CVS Pharmacy 111 E 8th St Local commercial 1 016 m² À vendre Tifton, GA 31794 2 219 367 € (2 183,64 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CVS est un locataire noté investment grade (S&P : BBB)
- Loyer modique pour une pharmacie nationale
- Historique de l'exploitation depuis 2004
- Bail NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
- Garantie CVS d'entreprise
- Situé le long de la 8e rue (7 130 VPD) et à proximité de l'Interstate 75 (52 700 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
le bail court jusqu'en janvier 2030. CVS opère avec succès sur ce site depuis 2004, démontrant ainsi son engagement à
le site. Le bail est triple net, ce qui n'implique aucune responsabilité du propriétaire et comprend dix options de renouvellement de 5 ans. Le bail a également
bénéficie d'une garantie d'entreprise de CVS et d'un loyer bas par rapport aux autres pharmacies nationales.
Le bâtiment de 10 940 pieds carrés est situé le long de la 8e rue et à proximité de l'Interstate 75 (52 700 VPD), qui est principale
artères traversant Tifton, en Géorgie. La propriété CVS en question est entourée de plusieurs centres commerciaux, dont Tifton
Centre commercial. Les locataires qui occupent ces centres commerciaux sont notamment Publix, T.J. Maxx, Tractor Supply Company, Big Lots, Bath & Body Works,
McDonald's, AMC Theatres et bien d'autres. 31 223 personnes vivent dans un rayon de 8 miles et gagnent un ménage moyen
un revenu de 70 980 dollars. CVS se trouve également à moins de trois kilomètres au sud-ouest du centre médical régional de Tift, une salle d'urgence de niveau II de 181 lits et
établissement de soins aigus.
CVS Pharmacy est la plus grande chaîne de pharmacies du pays et génère des revenus totaux sur ordonnance. Elle exploite plus de 9 900 sites dans 49 États, le
District de Columbia, Porto Rico et Brésil. CVS Pharmacy est une société cotée à la Bourse de New York (Symbole :
CVS) avec une capitalisation boursière supérieure à 97,9 milliards de dollars. CVS est l'une des plus grandes entreprises du pays, se classant #4 sur
Fortune 500.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
- Janv. 2030
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Janv. 2030 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 403 793 € | |
| Évaluation du terrain | 61 436 € | Évaluation totale | 465 229 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CVS Pharmacy | 111 E 8th St
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