111 E 82nd St Bureau 465 – 1 858 m² À louer New York, NY 10028

Situé sur un terrain de 5 100 pieds carrés, le garage de stationnement existant de 4 étages a une superficie de 19 432 pieds carrés au-dessus du sol. Il y a un sous-sol entièrement aménagé d'environ 5 000 pieds carrés et le droit de construire 5 100 pieds carrés supplémentaires au-dessus de la structure existante. Le reste du toit peut être utilisé comme jardin. La propriété est située dans un quartier de zonage R8B. En raison de son utilisation comme garage de stationnement, le bâtiment peut être converti à n'importe quel usage moins onéreux que le groupe d'utilisation 8, qui comprend le groupe d'utilisation 6 (commerce de détail), le groupe d'utilisation 3-4 (équipement communautaire) et bien sûr résidentiel. La charge utile existante à chaque étage est de 75 livres par pied carré. Les hauteurs de plafond entre dalles varient de 12 à 14 pieds. L'établissement est situé au cœur de l'Upper East Side, en diagonale en face du tout nouveau centre Moise Safra. https://thechapmangrp.com/properties/11-east-82nd-street/