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111 E 7th St 19 – 1 107 m² À louer Chattanooga, TN 37402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- hauts plafonds
- espace de travail/de vie
- Prime central location surrounded by restaurants, government buildings, theaters, hospital systems, and the University of Tennessee at Chattanooga.
- trafic élevé
- Excellent accessibility with a nearby five-story parking garage and ample street parking, making it convenient for staff, clients, and customers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol, bureau L101 | 202 m² | 2,74 mètres | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 32 009 € /an 2 667 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 101 | 313 m² | 3,05 mètres | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 72 945 € /an 6 079 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 201 | 19 – 328 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 91 661 € /an 7 638 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 301 | 264 m² | 2,74 mètres - 3,35 mètres | Négociable | 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 56 462 € /an 4 705 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, bureau L101
Downtown Chattanooga Gem - Currently under renovations: a three-story and basement commercial building available for lease. Adjacent to the new Park Hotel, a nine-story mixed-use commercial building with 41 New condo-tel units. Conveniently located to 5 5-story parking deck, premier shopping, fine dining, and an array of outdoor activities. This basement space would be an ideal speakeasy, bar, gym, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Ceilings
- Elevator Access
- Convenient Parking Deck
1er étage, bureau 101
Downtown Chattanooga Gem - Currently undergoing exterior and interior renovation: New storefront, including windows, exposed ceilings, exposed brick, elevator access. Main floor space with 10-feet+ ceiling. Adjacent to the new Park Hotel, a nine-story mixed-use building consisting of 41 Condos and commercial space. Conveniently located by a five-story parking deck, premier shopping, fine dining, and an array of outdoor activities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accès au toit
- City Views
- Emplacement de choix
2e étage, bureau 201
Downtown Chattanooga Gem undergoing exterior and interior renovations: This second-floor space is being built out as a we-work space (old photos), including a conference room, printing area, kitchenette, and a podcast room. Price includes ALL UTILITIES. Building is Adjacent to the new Park Hotel, A nine-story mix use commercial building with 41 Condo-tel. Conveniently located to premier shopping, fine dining, and an array of outdoor activities. Space will be available on a short or long-term lease. Rent space as you grow, or just for a short period of time while on business in the area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- We work space
3e étage, bureau 301
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Sky Light
- Open Floor Plan
- Elevator Access
- Class A Space
- Class A Amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 107 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 107 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville, ce bâtiment offre une commodité inégalée pour les boutiques de premier ordre, les restaurants raffinés et une gamme d'activités de plein air. Que vous recherchiez un espace de bureau haut de gamme ou une destination commerciale unique, l'emplacement privilégié de cet immeuble garantit une visibilité et une circulation piétonnière élevées. Si vous recherchez des bureaux, des commerces (desservant 42 unités résidentielles du bâtiment), c'est l'endroit idéal. Caractéristiques principales : - Bâtiment attenant à un immeuble de neuf étages dont 8 étages de 42 unités résidentielles en copropriété. -Caractéristiques de sécurité - Hauts plafonds partout - Emplacement central au centre-ville - Proximité des boutiques, des restaurants et des équipements de plein air -Stationnement pratique Ne manquez pas cette opportunité d'être situé dans un quartier du centre-ville de Chattanooga, idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement idéal.
- Accès 24 h/24
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bantam and Biddy | Sudiste | €€€ | 3 min. à pied |
| Taziki's Mediterranean Cafe | - | - | 7 min. à pied |
| Mayan Kitchen | Espagnol | €€€ | 8 min. à pied |
| Tupelo Honey | - | - | 10 min. à pied |
| Whitebird Restaurant | Américain | €€€ | 10 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Truist | Banque | 4 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Rocket Fizz Soda Pop and Candy Shop | Bonbons/noix | 8 min. à pied |
| HOTWORX | Fitness | 8 min. à pied |
| J.Crew | Vêtements unisexes | 8 min. à pied |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
343 chambres
2 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
134 chambres
2 min en voiture
|
| MOXY |
108 chambres
3 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
116 chambres
4 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
90 chambres
12 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Lizzette Compton, Director of Property Management
Lorsqu'elle ne travaille pas, elle aime passer du temps avec son mari et sa fille et profiter des plaisirs du style de vie urbain en plein air de Chattanooga.
Présenté par
111 E 7th St
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