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Big Horn Development 111 Big Horn Dr Industriel/Logistique 669 m² À vendre Kalispell, MT 59901 1 557 160 € (2 327,94 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Locaux industriels/logistiques 111 Big Horn Dr, Kalispell, MT 59901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Façade autoroutière

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

INDUSTRIAL INVESTMENT OPPORTUNITY WITH DEVELOPMENT POTENTIAL
111 Big Horn Drive | 8.77 Acres
Prime industrial investment property featuring an existing 7,200 SF industrial facility with guaranteed income through seller leaseback, plus substantial development potential on the remaining acreage.
HIGHLIGHTS:
Established 7,200 SF industrial building with immediate rental income secured through seller leaseback agreement
8.77 acres of strategically located land with engineering reports in place for future development
Development potential for 2+ additional industrial buildings or alternative commercial uses
Rare opportunity to acquire income-producing property while maintaining flexibility for phased development
Engineering studies and development reports available for immediate review
This unique offering combines stable cash flow from the existing facility with significant value-add potential through development of the remaining acreage. The property's scale and existing engineering work provide multiple paths to maximize return on investment, whether through additional industrial space or alternative commercial uses.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
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Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 557 160 € Surface du lot 3,55 ha
Prix par m² 2 327,94 € Surface utile brute 669 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 5 % Année de construction 2022
Conditions de vente
Cession-bail
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
 Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble B
Zonage SC - Zonage ouvert
Prix 1 557 160 €
Prix par m² 2 327,94 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 5 %
Conditions de vente
Cession-bail
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,55 ha
Surface utile brute 669 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2022
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Zonage SC - Zonage ouvert

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-3965-31-1-02-05-0000 Évaluation des aménagements 0 € (2024)
Évaluation du terrain 0 € (2024) Évaluation totale 804 816 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-3965-31-1-02-05-0000
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
804 816 € (2024)
(406) 270-2121

CONTACT

  • James Williamson
    James Williamson

  • ID de l’annonce: 34853258

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 Big Horn Dr, Kalispell, MT 59901

Le Industriel/Logistique Bien à 111 Big Horn Dr, Kalispell, MT 59901 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sage Advisors pour plus d’informations.

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(406) 270-2121 x

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(406) 270-2121

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