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Burbank Town Center 111-245 E Magnolia Blvd Local commercial 39 – 7 562 m² À louer Burbank, CA 91502
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Démographie et densité de Platinum ; plus de 150 000 habitants dans un rayon de 3 miles
- Repositionnement régional exceptionnel, situé au cœur de Burbank
- Excellentes possibilités de signalisation de façade sur plusieurs côtés du bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (21)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 2 952 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 124 | 356 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 128 | 405 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 132 | 41 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 136 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 158 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 159 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 160 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 223 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 268 | 1 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 296 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 299 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 325A | 439 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 339 | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 352 | 39 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 354 | 54 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 372 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 374 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 380 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 384 | 526 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
201 E Magnolia Blvd - 1er étage – Bureau 100
Great space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Toilettes privées
201 E Magnolia Blvd - 1er étage – Bureau 124
Great space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Toilettes privées
201 E Magnolia Blvd - 1er étage – Bureau 128
Great space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Toilettes privées
201 E Magnolia Blvd - 1er étage – Bureau 132
Great space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace de vente en ligne
201 E Magnolia Blvd - 1er étage – Bureau 136
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
201 E Magnolia Blvd - 1er étage – Bureau 158
- Situé dans une food court
201 E Magnolia Blvd - 1er étage – Bureau 159
Great space.
- Situé dans une food court
201 E Magnolia Blvd - 1er étage – Bureau 160
Great space. In-Line Retail Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace de vente en ligne
201 E Magnolia Blvd - 2e étage – Bureau 200
In-Line Retail Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace de vente en ligne
201 E Magnolia Blvd - 2e étage – Bureau 223
Great space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail en angle
201 E Magnolia Blvd - 2e étage – Bureau 268
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
201 E Magnolia Blvd - 2e étage – Bureau 296
Great space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace de vente en ligne
201 E Magnolia Blvd - 2e étage – Bureau 299
Great space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espace de vente en ligne
201 E Magnolia Blvd - 3e étage – Bureau 325A
Great space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espace de vente en ligne
201 E Magnolia Blvd - 3e étage – Bureau 339
Great space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espace de vente en ligne
201 E Magnolia Blvd - 3e étage – Bureau 352
Great Space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espace de vente en ligne
201 E Magnolia Blvd - 3e étage – Bureau 354
Great space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Espace de vente au détail de type End Cap
201 E Magnolia Blvd - 3e étage – Bureau 372
Great space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Espace de vente au détail en angle
201 E Magnolia Blvd - 3e étage – Bureau 374
Great space.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espace de vente en ligne
201 E Magnolia Blvd - 3e étage – Bureau 380
Great space.
- Toilettes privées
- Espace de vente au détail en angle
201 E Magnolia Blvd - 3e étage – Bureau 384
Great space.
- Toilettes privées
- Espace de vente au détail en angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BURBANK TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC
- Cinéma
- 690
- International
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 294
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 458
- National
- California Pizza Kitchen
- Pizza
- 251
- International
- Macy's
- Autres commerces
- 842
- National
- Sears
- Grand magasin
- 134
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC | Cinéma | 690 | International |
| Barnes & Noble | Livres | 1 294 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 458 | National |
| California Pizza Kitchen | Pizza | 251 | International |
| Macy's | Autres commerces | 842 | National |
| Sears | Grand magasin | 134 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à proximité de l'I-5 dans le centre-ville de Burbank, le célèbre centre-ville de Burbank propose un choix de plus de 100 magasins de détail, restaurants, lieux de divertissement et services de style de vie. Située à quelques kilomètres au nord-est d'Hollywood et surnommée la « capitale mondiale des médias », Burbank abrite les studios Walt Disney et Warner Bros.
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Burbank Town Center | 111-245 E Magnolia Blvd
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