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111-135 D'Arcy Pky - Bldg B Bureau 139 m² 367 752 € À vendre Lathrop, CA 95330
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kelly Business Park is a well-established, mixed-use commercial development known for its impeccable upkeep and professional environment. Featuring timed gated access, the property offers both security and convenience. Strategically positioned with excellent visibility and access, it attracts a diverse range of professional and industrial tenants. With historically strong occupancy and the potential for a solid cap rate, Kelly Business Park presents an ideal opportunity for both investors and owner-users.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 812 m² | Surface type par étage | 1 812 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 0,19 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | CM I-G | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 812 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 812 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | CM I-G |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Réception
- Éclairage encastré
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 LOT DISPONIBLE
Lot 135
| Surface du lot | 139 m² | Taux de capitalisation | 7,06% |
| Prix | 367 752 € | RNE | 25 959,00 € |
| Prix par m² | 2 638,97 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 139 m² |
| Prix | 367 752 € |
| Prix par m² | 2 638,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,06% |
| RNE | 25 959,00 € |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
DESCRIPTION
Prime Office Opportunity in Kelly Business Park
Discover a beautifully designed office suite in the highly desirable Kelly Business Park—perfect for adding to your investment portfolio or operating your business with comfort and professionalism.
The suite features six private offices, a spacious conference room, a break area, a private restroom, and a welcoming reception—an ideal setup for a wide range of professional uses.
Enjoy prominent freeway exposure, ample on-site parking, and timed security gate access in a secure, high-visibility business environment. Join a thriving professional community in one of the region’s most prestigious commercial locations.
A rare opportunity to own in Kelly Business Park—contact us today for details.
NOTES SUR LA VENTE
This professionally designed office suite offers a turnkey solution featuring a AAA build-out completed with permits, ensuring quality and compliance throughout. Highlights include dual private entrances, high-end finishes, and a flexible layout ideal for a variety of professional uses. Move-in ready and meticulously maintained, this property is a rare find for owner-users or investors seeking a high-caliber asset.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| B & B Environmental Safety Inc |
-
|
juin 2019
|
| Bay Brothers Logistics |
-
|
juin 2023
|
| Haughin Transportation Inc. |
-
|
mai 2021
|
| Khatra Truck Lines Inc |
-
|
mai 2021
|
| RAJ Transport Inc |
-
|
septembre 2025
|
Présenté par
111-135 D'Arcy Pky - Bldg B
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