Choctaw Plaza 111-119 Racetrack Rd NW Local commercial 8 682 m² 100 % Loué À vendre Fort Walton Beach, FL 32547 9 760 500 € (1 124,23 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail neuf de 10 ans avec Goodwill
  • À proximité de deux grandes bases de l'armée de l'air
  • Base de locataires établie à long terme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau bail NNN de 10 ans avec goodwill. Taux de plafonnement de 8,00 % sur les revenus sur place.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
8 682 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2005
Prix
9 760 500 €
Prix par m²
1 124,23 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
805 241 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
2,67 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
356 places (41 places par 1 000 m² loué)
Façade
99 m sur Racetrack Road Northwest

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

Florida Department of Juvenile Justice is to enhance public safety through high-quality effective services for youth and families delivered by world-class professionals dedicated to building a stronger, safer Florida. Florida’s juvenile justice system will continue to pursue comprehensive system improvement and deploy proven practices that solidify their place as the leading system in the nation.

  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Social Security provides financial protection for the nation’s people, supporting Americans throughout all of life’s journeys. They administer retirement, disability, survivor, and family benefits, and enroll individuals in Medicare. They also provide Social Security Numbers, which are unique identifiers needed to work, handle financial transactions, and determine eligibility for certain government services. Social Security provides retirement income for almost every American worker. They also administer Supplemental Security Income (SSI) to some individuals over a certain age who have limited income and resources. With retirement, disability, and survivors benefits, Social Security is one of the most successful anti-poverty programs in the nation's history. Social Security is committed to helping maintain the basic well-being and protection of the people they serve. They pay benefits to millions of people including retirees, children, widows, and widowers.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Administration publique - $9.99 - Jan 0000
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très praticable à pied (70)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
PNC Bank
Origin Bank
CrossFit
Anytime Fitness
Snap Fitness 24/7
Servisfirst Bank
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35162557

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111-119 Racetrack Rd NW, Fort Walton Beach, FL 32547