1108 Termino Ave Immeuble residentiel 10 lots 3 797 330 € (379 733 €/Lot) Taux de capitalisation 4,57 % Long Beach, CA 90804

Le sous-marché Eastside de Long Beach avec ce bâtiment exceptionnel des années 1980. Situé dans une zone très recherchée et à faible taux d'inoccupation, sans contrôle des loyers. Les améliorations récentes comprennent des unités rénovées en 2021 et un garage de stationnement amélioré de 15 places. Le bâtiment comprend 10 appartements spacieux de deux chambres de style condo, chacun présentant des intérieurs lumineux et spacieux. Les unités supérieures présentent des plafonds voûtés et toutes comprennent de grands balcons pour plus de confort. La sécurité est renforcée grâce à des entrées verrouillées et à des caméras de surveillance dans tout l'établissement. Le garage fermé, avec 15 places de parking, offre également un potentiel de revenus supplémentaires en louant des espaces inutilisés. Parmi les autres caractéristiques clés, citons un nouveau toit avec une garantie à vie et des machines à laver appartenant au vendeur. Les locataires étant responsables de leur propre approvisionnement en gaz et en électricité, les coûts d'exploitation restent faibles. Idéalement située à proximité des autoroutes et des transports en commun, cette propriété bien entretenue et génératrice de revenus offre un potentiel de croissance important. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier florissant de Long Beach !