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P1 Dental Partners 1108 E Summit St Bureau 446 m² À vendre Crown Point, IN 46307 1 003 092 € (2 249,41 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Best-in-class Tenant – P1 Dental Partners is one of the largest DSOs in the country with 50+ locations across the country.
Scheduled Rental Increases – 3% annual rental increases provide a future owner a boost in cash flow and return on their investment
Strategic Healthcare Location – The property is located less than 4 miles from major hospitals including Franciscan Health and Pinnacle.

Recession-Resistant Asset – Healthcare real estate remains a highly sought-after investment due to its stability, strong tenant retention
Streamlined Expansion – P1 Dental Partners expands by acquiring existing practices that are already established within the community.
Tenant Investment in Location – Dental support organizations rarely relocate due to high build-out costs and difficulty in retaining the same patients

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

OM - Fontaine Dental Group - Crown Point, IN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

446 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1972

Prix

1 003 092 €

Prix par m²

2 249,41 €

Taux de capitalisation

8,50 %

RNE

85 263 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

446 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,50 ha

LIENS

OFFERING MEMORANDUM

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	45-16-04-153-016.000-042	Évaluation des aménagements	115 915 €
Évaluation du terrain	179 721 €	Évaluation totale	295 636 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

45-16-04-153-016.000-042

Évaluation du terrain

179 721 €

Évaluation des aménagements

115 915 €

Évaluation totale

295 636 €

(773) 219-0964

CONTACTS

Seamus O'Brien
Thor St John
Michael Moreno
Rahul Chhajed
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 35916847
Date de mise sur le marché: 19/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1108 E Summit St, Crown Point, IN 46307

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