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Belmont Professional Office 11073 Colonel Armistead Dr Bureau 201 – 403 m² À louer Ruther Glen, VA 22546
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'autoroute (à 500 mètres de l'I-95)
- Points d'entrée/sortie multiples
- Emplacement stratégique entre Richmond (30,8 miles) et Fredericksburg (30,9 miles), à seulement 110 miles de Washington
- Excellente opportunité pour les services médicaux et professionnels
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- DISPONIBLE
For lease: Prime office space available. Opportunity to add adjacent 2,164 sf shell space for a total of 4,311 sf of space. Conveniently located just 3/4 mile from I-95, this property offers easy interstate access and is strategically positioned between Richmond (30.8 miles) and Fredericksburg (30.9 miles), with only 70 miles to Washington, DC. Featuring multiple points of ingress and egress, this space presents an excellent opportunity for medical and professional services looking to establish a strong presence in a highly accessible area. Don't miss out on this exceptional location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente opportunité pour les utilisateurs médicaux et professionnels
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès facile à l'autoroute (à 500 mètres de l'I-95) S
Excellent opportunity for a build to suite office or professional use. Can combine with adjacent2,162 SF finished office for a total of 4,342 SF. Co tenants include dentist, urgent care and primary care medical practice, and mental health therapy services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 201 m² | 1-10 Ans | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 32 457 € /an 2 705 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 1er étage, bureau 103 | 203 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 32 457 € /an 2 705 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 201 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 161,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
For lease: Prime office space available. Opportunity to add adjacent 2,164 sf shell space for a total of 4,311 sf of space. Conveniently located just 3/4 mile from I-95, this property offers easy interstate access and is strategically positioned between Richmond (30.8 miles) and Fredericksburg (30.9 miles), with only 70 miles to Washington, DC. Featuring multiple points of ingress and egress, this space presents an excellent opportunity for medical and professional services looking to establish a strong presence in a highly accessible area. Don't miss out on this exceptional location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès facile à l'autoroute (à 500 mètres de l'I-95) S
- Excellente opportunité pour les utilisateurs médicaux et professionnels
1er étage, bureau 103
| Surface | 203 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Excellent opportunity for a build to suite office or professional use. Can combine with adjacent2,162 SF finished office for a total of 4,342 SF. Co tenants include dentist, urgent care and primary care medical practice, and mental health therapy services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Belmont Professional Village est un nouveau bureau de 12 924 pieds carrés sur 2 539 AC et qui fait partie du développement à usage mixte prévu de 21 AC situé sur le boulevard Rogers Clark. Actuellement, il est partiellement loué à un cabinet dentaire et propose des soins d'urgence de 2 492 à 9 300 pieds carrés. Terrain commercial devant la propriété en question en vertu d'une LOI pour la vente au détail développement. Un tout nouveau centre logistique en vertu d'un contrat de 1 159 235 pieds carrés d'espace industriel de classe A, situé de l'autre côté de la rue, créera plus de 700 nouveaux locaux permanents emplois. Fort A. P. Hill est situé à environ 21 miles du site et compte une population diurne de plus de 17 000 employés militaires et civils. La route 207/301 est l'artère qui relie l'Interstate 95 à Fort A. P. Hill, à la base d'armes navales de Dahlgren et pointe vers le nord.
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Belmont Professional Office | 11073 Colonel Armistead Dr
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