Hotel Avanti | 1107 N Broadway
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Hotel Avanti 1107 N Broadway Services hôteliers 27 chambres 4 927 883 € (182 514 €/Chambre) Taux de capitalisation 7 % Santa Maria, CA 93454
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Récemment rénové !
- Zone très fréquentée !
- Finitions de salle de bain haut de gamme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EVERLYGROVE HOTEL BROKERS a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir l'Hotel Avanti, un établissement hôtelier récemment rénové à Santa Maria, en Californie. Situé le long du couloir animé de Broadway dans le comté de Santa Barbara, cet hôtel de 27 chambres de 6 000 pieds carrés se trouve sur un terrain de 22 500 pieds carrés. L'établissement bénéficie de rénovations récentes en 2024, d'équipements modernes et d'un emplacement privilégié avec un accès pratique aux attractions locales.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 927 883 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Prix par chambre | 182 514 € | Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 27 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-2 - Quartier commercial général | ||
| Prix | 4 927 883 € |
| Prix par chambre | 182 514 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Nb de chambres | 27 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-2 - Quartier commercial général |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 158,35 € | - |
| Guest Room | 25 | 138,45 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 943 563 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 496 044 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 447 518 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
496 044 € (2023)
Évaluation des aménagements
447 518 € (2023)
Évaluation totale
943 563 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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