Verizon | 1107 Million Dollar Hwy
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Verizon 1107 Million Dollar Hwy Local commercial 279 m² À vendre Saint Marys, PA 15857 1 590 625 € (5 707,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NN Lease | Le site fait l'objet d'un bail double net (NN).
- Communauté suburbaine aisée | Les ménages situés dans un rayon de 1,6 km et 8 km bénéficient d'un revenu annuel moyen supérieur à 85 900 dollars et 77 700 dollars, alimentant ainsi une entreprise robuste
- Garantie d'entreprise | The Cellular Connection (TCC) gère plus de 1 160 magasins dans les 50 États et est connue pour son expérience exceptionnelle et
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Verizon situé à l'adresse 1107 Million Dollar Highway, Saint Marys, Pennsylvanie 15857. Le site comprend environ 3 000 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,78 acre. Ce Verizon fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 1er avril 2019. Le loyer annuel actuel est de 140 625$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 590 625 €
Prix par m²
5 707,11 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
121 683 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
20 Espaces (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Million Dollar Hwy
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-13-301-9787 | Évaluation des aménagements | 73 542 € |
| Évaluation du terrain | 3 283 € | Évaluation totale | 76 825 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-13-301-9787
Évaluation du terrain
3 283 €
Évaluation des aménagements
73 542 €
Évaluation totale
76 825 €
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