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Bell Embarcadero 1107 E Bell Rd 174 – 396 m² À louer Phoenix, AZ 85022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunity se trouve devant Bell Road avec plus de 39 000 voitures par jour.
- Excellente option pour le bureau, la physiothérapie ou la vente au détail et le restaurant avec possibilité de manger en plein air.
- Idéalement situé dans le nord de Phoenix, à moins de 5 km du Loop 101, de l'Interstate 17 et de la State Route 51.
- Zone à forte démographie avec une nouvelle construction unifamiliale sur la 12e rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1107 E Bell Rd - 1er étage – Bureau 15
Formerly occupied by children's learning center. Suitable for multiple purposes with rear access and double door rear entry.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
1107 E Bell Rd - 1er étage – Bureau 17
Open floorplan suitable for multiple uses. Physical therapy, gym, retail or office.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 396 m² | Façade | 7 620,00 m le Bell Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 714 m² |
| Magasins | 13 | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 396 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 7 620,00 m le Bell Road |
| Surface commerciale utile | 3 714 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Le Bell Embarcadero Center est idéalement situé à North Phoenix, à l'angle sud-ouest de Bell Road et de la 12e rue. Le centre est situé à une intersection signalisée et est facilement accessible à plusieurs endroits, y compris sur les voies de virage désignées. Le centre a été rénové en 2020. Un gestionnaire immobilier est présent sur place et le centre est une entreprise familiale.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bell Embarcadero | 1107 E Bell Rd
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