Second Union Baptist Church 1107 Delaware Ave SW Spécialité 283 m² À vendre Washington, DC 20024 2 145 336 € (7 573,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à environ 3 pâtés de maisons de la station de métro SW Waterfront dans un sens et de la station de métro Nat's Park dans l'autre sens.
- Emplacement privilégié pour un terrain de mission d'église, ou avec le changement de zonage proposé de RA-1 à MU-10, possibilités illimitées.
- Situé à moins d'un pâté de maisons de M St SW, ce quartier est sur le point de subir une « rénovation » totale couvrant près de 10 acres !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Days on Market est trompeur. La propriété a fait l'objet de contrats à plusieurs reprises depuis l'inscription initiale. Plusieurs offres de développeurs ont été reçues au-dessus du prix demandé. La ville a ralenti le rythme du réaménagement pendant la pandémie de COVID et a mis du temps à rattraper son retard sur son plan. Cependant, le plan est toujours bien en place. Ce quartier deviendra un quartier modèle magnifique et hautement souhaitable. Ce sera très intéressant pour une église qui a ou souhaite avoir un ministère florissant dans le centre-ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 145 336 € |
| Prix par m² | 7 573,70 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 283 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0594-0833 | Évaluation des aménagements | 158 522 € |
| Évaluation du terrain | 352 497 € | Évaluation totale | 511 019 € |
CONTACT
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Robert Fields - GREGORY FIELDS REALTY LLC
