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1107-1119 Wharf St 149 – 1 229 m² À louer Victoria, BC V8W 1T7
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1107 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1117 | 911 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Mezz + Patio | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1107
CBRE Victoria is pleased to present the opportunity to sublease a waterfront office space in the historic Rithet Building. Located at 1117 Wharf Street offering two floors, with 1,604 SF on the 1st floor and 9,810 SF on the 2nd floor, plus a spacious 1,266 SF roof top patio. The unit can be accessed through its own ground floor entrance off Wharf Street or from the building lobby by elevator. It is suitable for a variety of office uses with the ability to be divided into private offices or an open floor plan or a mix of both. There are 22 private offices, private washroom, kitchenette, and boardroom. The rooftop patio offers harbour front views. Easy access parking is available across the street.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 229 m² d’espace adjacent
- Charme historique
- Vues sur l'eau
- Terrasse sur le toit
2e étage, bureau 1117
CBRE Victoria is pleased to present the opportunity to sublease a waterfront office space in the historic Rithet Building. Located at 1117 Wharf Street offering two floors, with 1,604 SF on the 1st floor and 9,810 SF on the 2nd floor, plus a spacious 1,266 SF roof top patio. The unit can be accessed through its own ground floor entrance off Wharf Street or from the building lobby by elevator. It is suitable for a variety of office uses with the ability to be divided into private offices or an open floor plan or a mix of both. There are 22 private offices, private washroom, kitchenette, and boardroom. The rooftop patio offers harbour front views. Easy access parking is available across the street.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 229 m² d’espace adjacent
- Charme historique
- Vues sur l'eau
- Terrasse sur le toit
2e étage, bureau Mezz + Patio
CBRE Victoria is pleased to present the opportunity to sublease a waterfront office space in the historic Rithet Building. Located at 1117 Wharf Street offering two floors, with 1,604 SF on the 1st floor and 9,810 SF on the 2nd floor, plus a spacious 1,266 SF roof top patio. The unit can be accessed through its own ground floor entrance off Wharf Street or from the building lobby by elevator. It is suitable for a variety of office uses with the ability to be divided into private offices or an open floor plan or a mix of both. There are 22 private offices, private washroom, kitchenette, and boardroom. The rooftop patio offers harbour front views. Easy access parking is available across the street.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 229 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Charme historique
- Vues sur l'eau
- Terrasse sur le toit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1107-1119 WHARF ST, VICTORIA, BC V8W 1T7
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- B C Commercial Vehicle Safety
- Administration publique
- 1
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- Bc Tourism Svc
- Administration publique
- 1
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- Latitude Geographics Group Ltd
- Enseigne
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- SpringTide Whale Watching & Eco Tours
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| B C Commercial Vehicle Safety | Administration publique | 1 | - |
| Bc Tourism Svc | Administration publique | 1 | - |
| Latitude Geographics Group Ltd | Enseigne | 1 | - |
| SpringTide Whale Watching & Eco Tours | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 229 m² | Surface commerciale utile | 1 231 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Fort St. |
| Espace total disponible | 1 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 231 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | Fort St. |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1107-1119 Wharf St
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