4 Plex: (2) 2bd/1.0bth (2) 1bd/1.0bth | 11067 SE 42nd Ave
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4 Plex: (2) 2bd/1.0bth (2) 1bd/1.0bth 11067 SE 42nd Ave Immeuble residentiel 4 lots 591 589 € (147 897 €/Lot) Taux de capitalisation 5,17 % Milwaukie, OR 97222
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au cœur de Milwaukie !
- Stationnement hors rue !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez ce fantastique complexe de 4 étages situé sur un terrain d'angle recherché au cœur de Milwaukie. Dotée de deux spacieuses unités de 2 chambres et 1 salle de bain et de deux unités confortables d'une chambre et d'une salle de bain, cette propriété offre des options de vie polyvalentes aux locataires. Profitez de la commodité du stationnement hors voirie et de l'atmosphère communautaire animée, avec des parcs, des cafés, des restaurants et des épiceries à quelques pas. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille d'investissement ou que vous recherchiez une option de vie multifamiliale, cette propriété répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
47 775 €
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144,78 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
17 190 €
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52,09 €
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| Résultat net d’exploitation |
30 585 €
|
92,69 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 47 775 € |
| Annuel par m² | 144,78 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 190 € |
| Annuel par m² | 52,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 585 € |
| Annuel par m² | 92,69 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 591 589 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 147 897 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 330 m² |
| Taux de capitalisation | 5,17 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | R-MD |
| Prix | 591 589 € |
| Prix par lot | 147 897 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,17 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Surface de l’immeuble | 330 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | R-MD |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 086 € | 92 |
| 1+1 | 2 | 916,22 € | 73 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00025127 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 278 875 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00025127
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
278 875 €
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