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Micklers Landing 1106-1110 A1A Hwy N 195 – 767 m² À louer Ponte Vedra Beach, FL 32082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'emplacement sud de Mickler's Landing sur l'A1A constitue un excellent emplacement pour attirer les clients et constitue un emplacement de bureau pratique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106-107 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201A | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201B | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1110 A1a N - 1er étage – Bureau 106-107
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1106 A1a N - 2e étage – Bureau 201A
- Convient pour 9 - 27 Personnes
1106 A1a N - 2e étage – Bureau 201B
- Convient pour 8 - 23 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gastro Sub | Hébergement et restauration | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Mickler's Landing est un complexe de bureaux et de commerces à usage mixte de 26 600 pieds carrés situé à l'intersection principale et signalisée de l'A1A et de la CR210 à Ponte Vedra Beach, une zone communément appelée The Crossroads, une destination côtière renommée. Situé sur le corridor sud de l'A1A, Mickler's Landing offre un emplacement idéal pour les entreprises qui s'adressent aux résidents locaux et aux visiteurs, en fournissant un flux constant de clients potentiels pour les biens et services. C'est également un excellent choix pour les espaces de bureau, éliminant ainsi les tracas liés aux longs trajets. Situé à proximité du parc national de Guana et facile d'accès à la plage, cet emplacement est idéal pour les boutiques de loisirs de plein air. De plus, une Parcelle de terrain vacant disponible peut accueillir un bâtiment de 6 000 pieds carrés, offrant ainsi un potentiel de croissance supplémentaire.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
Micklers Landing | 1106-1110 A1A Hwy N
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