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11055-11095 SW Avery St Industriel/Logistique 1 295 m² À vendre Tualatin, OR 97062 2 810 336 € (2 169,41 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

9,559 SF available for owner user
Renovated in 2005
220V three-phase & 400 amp service

Two 10' loading dock and two 14' grade-level roll-up doors
20 parking spaces
Warehouse hoffices have loft storage above

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

13,944 SF flex building is divided into two self-contained units, each featuring a mix of office and warehouse space with 20' ceilings, 10' & 14' roll-up doors, and loading dock, providing efficient functionality for a range of business operations.
11055 SW Avery St is 4,385 SF and currently leased through May 2027, generating steady rental income. 11095 SW Avery St is 9,559 SF and will be available for occupancy, making it a perfect opportunity for an owner user to establish or expand their presence in a strategic location.

11095 SW Avery flyer_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 810 336 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 169,41 €	Année de construction/rénovation	1988/2005
Type de vente	Propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,3 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 295 m²
Zonage	MG, Tualatin - General Manufacturing

Prix	2 810 336 €
Prix par m²	2 169,41 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	1 295 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1988/2005
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MG, Tualatin - General Manufacturing