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West State Plaza 1105 W State Blvd Bureaux/Médical 279 m² À louer Fort Wayne, IN 46808



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 13 500 vps par jour sur State Blvd.
- Stationnement arrière et entrée séparés
- Signalisation sur pylône disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 4 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1103-1225 W State Blvd - 1er étage – Bureau 4
Located in West State Plaza, the Kroger anchored shopping center along W State Blvd. Other tenants include Dollar Tree, Rent-A-Center, Chase Bank, and Pizza Hut.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Construction médicale complète
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kroger
- Supermarché
- 1 957
- National
- Rent A Center
- Magasin de location
- 3 264
- International
OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Kroger | Supermarché | 1 957 | National |
Rent A Center | Magasin de location | 3 264 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 279 m² | Façade | 193,85 m le State Blvd |
Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 819 m² |
Stationnement | 485 Espaces | Surface totale du terrain | 3,36 ha |
Magasins | 8 | Année de construction | 1988 |
Biens du centre | 3 | Rues transversales | W State Blvd & St Mary''s |
Espace total disponible | 279 m² |
Type de centre | Centre de quartier |
Stationnement | 485 Espaces |
Magasins | 8 |
Biens du centre | 3 |
Façade | 193,85 m le State Blvd |
Surface commerciale utile | 8 819 m² |
Surface totale du terrain | 3,36 ha |
Année de construction | 1988 |
Rues transversales | W State Blvd & St Mary''s |
À PROPOS DU BIEN
• Situé sur West State Plaza, le centre commercial Kroger est ancré le long du W State Blvd. Parmi les autres locataires figurent Dollar Tree, Rent-A-Center, Chase Bank et Pizza Hut. • Suite 3 - Entrepôt/espace de rangement de 5 000 pieds carrés avec une (1) porte basculante et toilettes • Suite 4 - Le bureau médical de 3 000 pieds carrés comprend 7 salles d'examen, 3 bureaux, 3 toilettes, une salle de dossiers, un laboratoire et une salle d'attente/réception. • L'espace disponible peut être combiné pour un total de 8 000 pieds carrés • Grand parking avec parking arrière séparé avec entrée
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par

West State Plaza | 1105 W State Blvd
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