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1105 SE Pleasant View Dr 150 – 1 875 m² Immeuble 4 étoiles À louer Waukee, IA 50263

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 101
  • 197 m²
  • 1-10 Ans
  • 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 59 669 € /an 4 972 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Espace en extrémité très recherché
  • 1er étage, bureau 102
  • 163 m²
  • 1-10 Ans
  • 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 103
  • 163 m²
  • 1-10 Ans
  • 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 104
  • 163 m²
  • 1-10 Ans
  • 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 105
  • 517 m²
  • 1-10 Ans
  • 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 156 336 € /an 13 028 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/06/2026
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • 1er étage, bureau 106
  • 150 m²
  • 1-10 Ans
  • 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 45 342 € /an 3 778 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026
  • Convient pour 5 - 13 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 107
  • 163 m²
  • 1-10 Ans
  • 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 108
  • 163 m²
  • 1-10 Ans
  • 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 109
  • 197 m²
  • 1-10 Ans
  • 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 59 669 € /an 4 972 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Espace en extrémité très recherché
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 101 197 m² 1-10 Ans 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 59 669 € /an 4 972 € /mois À déterminer
1er étage, bureau 102 163 m² 1-10 Ans 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois À déterminer
1er étage, bureau 103 163 m² 1-10 Ans 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois À déterminer
1er étage, bureau 104 163 m² 1-10 Ans 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois À déterminer
1er étage, bureau 105 517 m² 1-10 Ans 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 156 336 € /an 13 028 € /mois À déterminer
1er étage, bureau 106 150 m² 1-10 Ans 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 45 342 € /an 3 778 € /mois À déterminer
1er étage, bureau 107 163 m² 1-10 Ans 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois À déterminer
1er étage, bureau 108 163 m² 1-10 Ans 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois À déterminer
1er étage, bureau 109 197 m² 1-10 Ans 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 59 669 € /an 4 972 € /mois À déterminer

1er étage, bureau 101

Surface
197 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 59 669 € /an 4 972 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026

  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Espace en extrémité très recherché

1er étage, bureau 102

Surface
163 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026

  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau 103

Surface
163 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026

  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau 104

Surface
163 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026

  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau 105

Surface
517 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 156 336 € /an 13 028 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/06/2026

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent

1er étage, bureau 106

Surface
150 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 45 342 € /an 3 778 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026

  • Convient pour 5 - 13 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau 107

Surface
163 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026

  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau 108

Surface
163 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026

  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau 109

Surface
197 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 59 669 € /an 4 972 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
01/06/2026

  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 875 m² d’espace adjacent
  • Espace en extrémité très recherché

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 875 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 1 875 m²
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 1,04/1 000 m²
Statut de la construction Avant-projet

À PROPOS DU BIEN

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers: Kettlestone Peak | 1105 SE Pleasant View Dr, Waukee, IA A Destination for Business, Dining, and Professional Services Kettlestone Peak is Waukee’s premier Class A retail and professional center, designed to attract a dynamic mix of retailers, restaurants, breweries, and professional service businesses. Positioned within the fast-growing Kettlestone Development, this highly visible and well-connected location is the ideal setting for businesses looking to thrive in a high-traffic, high-demand market. Highlights • Easy access to I-80 & Grand Prairie Parkway, making it convenient for customers, employees, and clients. • High-traffic area with strong visibility, benefiting from Waukee’s explosive growth and increasing commercial demand. • Anchor restaurant or brewery opportunity – Prime space overlooking the pond and Grand Prairie Parkway, offering a premium patio and scenic dining experience. • Retail space available – Perfect for boutiques, specialty shops, fitness concepts, and service-oriented businesses. • Professional office & service groups – Ideal for medical, financial, real estate, and corporate users seeking a high-end, high-visibility location. • Modern storefronts, high ceilings, and premium finishes to create a first-class business presence. • Outdoor dining and gathering spaces, enhancing the experience for tenants and customers. • Customizable floor plans to fit retail, dining, and office needs.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

SPENGA
Starbucks
Title Boxing
Anytime Fitness
D1 Sports Training
Hy-Vee
Everbowl
  • ID de l’annonce: 35240024

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1105 SE Pleasant View Dr, Waukee, IA 50263

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