1105 & 1115 Millwood Pike 1105 Millwood Pike Terrain 0,56 ha À vendre 822 035 € Winchester, VA 22602

Parcelle très visible de 1,38 acre (200 pieds L x 300 pieds P) surplombant une zone commerciale diversifiée, y compris Costco. Un rapport géotechnique et environnemental de phase 1 sont disponibles, ainsi qu'un levé ALTA complet. Un pôle commercial solide avec un mélange de magasins de détail, de restaurants et d'entreprises axées sur les services. Cette variété produit une large clientèle et génère un trafic quotidien vers la région immédiate. Le site est situé sur un Millwood Pike très fréquenté avec un accès pratique à l'Interstate 81. La circulation quotidienne sur cette partie de Millwood Pike est de 21 000 véhicules, ce qui en fait l'une des meilleures routes du marché. Winchester est l'une des zones métropolitaines du Commonwealth de Virginie à la croissance démographique qui devrait augmenter de 12,7 % au cours de la prochaine décennie. Nichée à la pointe nord-ouest de la Virginie, dans la vallée de Shenandoah, la ville de Winchester est bien desservie par les principales autoroutes I-81 et I-66, ainsi que par les autoroutes nationales 50, 7, 11 et 522, Winchester offre un accès fluide aux principaux marchés de l'est, dont Washington, D.C. (74 miles)) et Baltimore (à 145 km).
Avec le comté de Frederick, en Virginie, la région métropolitaine connaît l'une des croissances les plus rapides du Commonwealth de Virginie. Le paysage de l'emploi de la ville couvre divers secteurs, offrant des emplois dans le secteur privé dans les domaines de l'agriculture, de la sylviculture, de la fabrication, de la vente au détail, des services professionnels, de l'éducation et de la santé. Le principal employeur, Valley Health Systems, gère le Winchester Medical Center, un hôpital régional de référence à but non lucratif et un centre de traumatologie de niveau II qui dessert la région des trois États entourant la ville. Le centre médical fournit une gamme de services, notamment des cliniques de soins d'urgence, des services de santé à domicile, des garderies et des services de transport.
Outre un secteur médical solide, l'Université de Shenandoah accueille environ 4 000 étudiants et propose plus de 90 programmes d'études aux niveaux du premier cycle, des cycles supérieurs, du doctorat et de la formation professionnelle au sein de ses sept écoles. L'université a activement étendu sa présence au centre-ville de Winchester, contribuant à la communauté en développant des logements, des installations administratives et des salles de classe.