1105 Bethlehem Pike - Building B Bureau 279 m² 569 075 € À vendre Sellersville, PA 18960

Le Rockhill Plaza est un centre médical limité plus récent, composé d'un centre de dialyse, d'un bureau de dialyse, d'une unité de test LabCorp et d'un système de chauffage et de climatisation Alpine Heating, au deuxième étage. Un service de lavage de voitures est également disponible sur place. Propriété située sur Old Bethlehem Pike et Ridge Rd. L'unité B-1 est une excellente opportunité d'investissement, car Alpine Heating and Air Conditioning Services est locataire. Alpine est présente sur ce site depuis 2011 et vient de signer un nouveau bail de 5 ans, avec deux options d'un an, prolongeant leur occupation jusqu'en 2030. Le bail est un « triple net » NNN dans lequel le locataire paie toutes les taxes : cotisations d'association, frais de sécurité et toutes les autres dépenses. Le taux de capitalisation est de 7,7 %, ce qui représente un excellent retour sur investissement sur le marché actuel. ;