The Stratum Austin, TX 78759 Bureau 130 – 12 179 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Proche de l'autoroute
- À moins de trois kilomètres de boutiques et de restaurants haut de gamme
- Gestionnaire immobilier sur place
- Centre de remise en forme sur place avec vestiaires
- Service de food truck quotidien disponible
- Gestion sur site
- Installations de remise en forme et douches incluses dans la propriété
- Stationnement 4:1 000
- Bâtiment d'un centre de conférence
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 12 179 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(26)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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- Cour entièrement paysagée avec sièges
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Balcon
- Salle de conférence
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Brand new spec work recently completed to create move-in ready Class A creative office space. Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
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- Principalement open space
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- Cour entièrement paysagée avec sièges
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A110 | 266 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A200 | 281 m² | Négociable | 262,32 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau A300 | 408 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau A325 | 514 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau A335 | 332 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau A400 | 168 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau A420 | 248 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau A525 | 353 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau A550 | 523 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11044 Research Blvd - 1er étage – Bureau A110
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau A200
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau A300
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau A325
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau A335
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau A400
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau A420
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau A525
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau A550
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Whiteboxed space Ground floor lobby presence Private exterior entrance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entrée extérieure privée
- Salle de conférence
- Disposition open space
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Balcon
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Balcon
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- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B100 | 610 m² | 3-10 Ans | 257,55 € /m²/an | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau B200 | 295 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B210 | 418 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 2e étage, bureau B220 | 375 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 4e étage, bureau B400 | 232 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau B420 | 339 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 4e étage, bureau B425 | 264 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau B500 | 496 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
11044 Research Blvd - 1er étage – Bureau B100
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau B200
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau B210
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau B220
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau B400
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau B420
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau B425
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau B500
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau C210 | 169 m² | Négociable | 267,09 € /m²/an | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 3e étage, bureau C300 | 626 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau C350 | 628 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau C400 | 1 309 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau C500 | 1 259 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau C210
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau C300
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau C350
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau C400
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau C500
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Tenants at The Stratum experience a coveted campus-like environment featuring winding walking trails, a cutting-edge fitness center complete with showers and locker rooms, and a meticulously groomed outdoor courtyard. Beyond these on-site amenities, they enjoy unparalleled convenience with nearby retail and dining options just moments away. The Arboretum and The Domain, both within a mere two miles, provide effortless access to some of Austin’s most coveted shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau D200 | 362 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau D220 | 130 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau D230 | 311 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau D400 | 1 262 m² | Négociable | 257,55 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau D200
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau D220
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau D230
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau D400
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Stratum Executive Center est situé juste à côté de l'autoroute 83, ce qui en fait un emplacement de choix.
