11041-11051 Balboa Blvd
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11041-11051 Balboa Blvd Local commercial 490 m² 100 % Loué À vendre Granada Hills, CA 91344 1 843 590 € (3 761,94 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratton Commercial Real Estate, Inc. is pleased to present 11041–11051 Balboa Blvd, a fully leased multi-tenant retail strip center in the heart of the San Fernando Valley. Positioned mid-block on Balboa Blvd, this property boasts excellent visibility with prominent building and pylon signage along a high-traffic corridor.
The center is 100% occupied by six diverse tenants, including a donut shop, smoke shop, pizza shop, barber shop, dry cleaner & garment repair, and an eyeglass shop—offering a strong mix of daily-use services that draw consistent foot traffic and neighborhood demand.
This is a rare opportunity to acquire a stable, income-generating asset with long-term value in a prime infill location. For more information or to schedule a tour, please contact Robert Stratton.
The center is 100% occupied by six diverse tenants, including a donut shop, smoke shop, pizza shop, barber shop, dry cleaner & garment repair, and an eyeglass shop—offering a strong mix of daily-use services that draw consistent foot traffic and neighborhood demand.
This is a rare opportunity to acquire a stable, income-generating asset with long-term value in a prime infill location. For more information or to schedule a tour, please contact Robert Stratton.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
490 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 843 590 €
Prix par m²
3 761,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
LAP
Stationnement
24 Espaces (48,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Balboa Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- California Eyewear
- Enseigne
- -
- -
- -
- Carter House Copy & Printing
- Manufacture
- -
- -
- -
- Discount Garage Door Repair
- Construction
- -
- -
- -
- May Shoe Repair
- Grossiste
- -
- -
- -
- Top Donut
- Enseigne
- -
- -
- -
- Vincenzo's Pizza Granada Hills
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| California Eyewear | Enseigne | - | - | - | ||
| Carter House Copy & Printing | Manufacture | - | - | - | ||
| Discount Garage Door Repair | Construction | - | - | - | ||
| May Shoe Repair | Grossiste | - | - | - | ||
| Top Donut | Enseigne | - | - | - | ||
| Vincenzo's Pizza Granada Hills | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2696-017-016 | Évaluation des aménagements | 103 663 € |
| Évaluation du terrain | 126 586 € | Évaluation totale | 230 249 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2696-017-016
Évaluation du terrain
126 586 €
Évaluation des aménagements
103 663 €
Évaluation totale
230 249 €
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11041-11051 Balboa Blvd
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