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Wynnehaven Plaza 11040 Navarre Pky Local commercial 137 – 360 m² Immeuble 4 étoiles À louer Navarre, FL 32566
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10064 | 137 m² | Négociable | 353,93 € /m²/an 29,49 € /m²/mois 48 500 € /an 4 042 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10066 | 223 m² | Négociable | 353,93 € /m²/an 29,49 € /m²/mois 78 915 € /an 6 576 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10064
Retail space available for lease in new Publix development in Wynnehaven Beach / Navarre, Florida. Located at the signalized intersection of Highway 98 and Rosewood Avenue, traffic counts at the site are 48,000 as of 2024. Property has amazing visibility, ease of access and a premium national anchor tenant. Two entrances on Highway 98 (Navarre Parkway), and one entrance from Rosewood Drive provide quick and easy access to the center from Santa Rosa County’s most traveled thoroughfare.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- ±1,475 SF former ice cream shop
- ±1,475 SF former ice cream shop
- ±2,400 SF former medical office also available
- Traffic Counts are 48,000 cars per day (2024)
1er étage, bureau 10066
Retail space available for lease in new Publix development in Wynnehaven Beach / Navarre, Florida. Located at the signalized intersection of Highway 98 and Rosewood Avenue, traffic counts at the site are 48,000 as of 2024. Property has amazing visibility, ease of access and a premium national anchor tenant. Two entrances on Highway 98 (Navarre Parkway), and one entrance from Rosewood Drive provide quick and easy access to the center from Santa Rosa County’s most traveled thoroughfare.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Wynnehaven Plaze is anchored by Publix
- Co-Tenants include Beignets & Brew, Wave Ice Cream
- Located @ the intersection of Hwy 98 & Rosewood Dr
- Traffic at center are 48,000 VPD as of 2024
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 360 m² | Surface commerciale utile | 6 042 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 042 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail space available for lease in new Publix development in Wynnehaven Beach / Navarre, Florida. Located at the signalized intersection of Highway 98 and Rosewood Avenue, traffic counts at the site are 48,000 as of 2024. Property has amazing visibility, ease of access and a premium national anchor tenant. Two entrances on Highway 98 (Navarre Parkway), and one entrance from Rosewood Drive provide quick and easy access to the center from Santa Rosa County’s most traveled thoroughfare.
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Wynnehaven Plaza | 11040 Navarre Pky
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