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1102-1104 York St Local d'activités 1 389 m² 79 % Loué À vendre San Francisco, CA 94110 3 664 865 € (2 638,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occasion rare d'acheter un bâtiment à usage mixte en coin dur, situé dans le district de Mission
- Grand espace commercial au rez-de-chaussée avec revenus résidentiels au-dessus
- Trois (3) portes enroulables à chargement intégré
- Prix d'acquisition attractif avec potentiel de développement et hausse des loyers
- Puissance lourde
- Situé à proximité d'une myriade de commodités et de nombreuses options de transport en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est située à l'angle dur de la rue York et de la 23e rue, dans le quartier branché de Mission District. Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de l'hôpital général de San Francisco et du très populaire corridor de la 24e rue et à quelques pas de Valencia Street, de Mission Street, de la station BART de la 24e rue et de nombreuses lignes de bus. Il s'agit d'une formidable opportunité pour un investisseur d'acheter un actif à usage mixte avec des revenus en hausse dans un quartier en évolution rapide.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 664 865 € | Surface utile brute | 1 389 m² |
| Prix par m² | 2 638,68 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1900 |
| Taux de capitalisation | 5,51 % | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | RM-1, San Francisco - Densité modérée à élevée, unités multiples |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix | 3 664 865 € |
| Prix par m² | 2 638,68 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 1 389 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | RM-1, San Francisco - Densité modérée à élevée, unités multiples |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+ Creative Mission FlexSpace + Brick, Timber, & Steel Refined Industrial Character + Skylights Throughout + One (1) Roll-Up / Drive-in Door + Kitchenette & Restroom + Close Proximity to MUNI & BART + Endless Mission Amenities Nearby
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 297 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 297 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
+ Creative Mission FlexSpace + Brick, Timber, & Steel Refined Industrial Character + Skylights Throughout + One (1) Roll-Up / Drive-in Door + Kitchenette & Restroom + Close Proximity to MUNI & BART + Endless Mission Amenities Nearby
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4209-038 | Évaluation des aménagements | 815 221 € |
| Évaluation du terrain | 1 405 871 € | Évaluation totale | 2 221 093 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
Trevor Gudim -
Terry Everley -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
Présenté par
1102-1104 York St
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