E Burnside 4 Plex | 11018 E Burnside St
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E Burnside 4 Plex 11018 E Burnside St Immeuble residentiel 4 lots 835 430 € (208 858 €/Lot) Taux de capitalisation 5,11 % Portland, OR 97216
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- rue calme de plain-pied immense terrain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataires du ministère de la Défense nationale ou visitez la propriété à pied sans agent d'inscription. Copropriétaire de l'agent d'inscription. Un solide historique de location et une excellente opportunité occupée par le propriétaire. 4-plex multifamilial bien entretenu. Grandes unités à 2 lits et 1 salle de bain, sur un seul niveau. Deux bâtiments. Possibilité d'unités supplémentaires sur un grand terrain. 8 à 10 places de stationnement hors rue. 100 % occupés. Idéalement situé à quelques minutes des transports en commun, des autoroutes et des magasins.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 789 €
|
205,55 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
62 789 €
|
205,55 €
|
| Taxes |
7 574 €
|
24,80 €
|
| Frais d’exploitation |
10 993 €
|
35,99 €
|
| Total des frais |
18 567 €
|
60,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
44 222 €
|
144,77 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 62 789 € |
| Annuel par m² | 205,55 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 62 789 € |
| Annuel par m² | 205,55 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 574 € |
| Annuel par m² | 24,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 993 € |
| Annuel par m² | 35,99 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 567 € |
| Annuel par m² | 60,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 44 222 € |
| Annuel par m² | 144,77 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 835 430 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 208 858 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 305 m² |
| Taux de capitalisation | 5,11 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 835 430 € |
| Prix par lot | 208 858 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 305 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | R2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
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Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R320006 | Évaluation totale | 308 274 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | 7 574 € (24,80 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R320006
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
308 274 € (2023)
Impôts annuels
7 574 € (24,80 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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