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1101 W Route 66 Local commercial 204 m² À louer Flagstaff, AZ 86001
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1
Rare commercial lot with building with HC Highway Commercial Zoning on Route 66 in the heart of Flagstaff across from Flagstaff Chevrolet. Currently used as a used car lot, site is approximately 1 acre secured lot with 2200 sq ft building which includes a large sales office, as well as an indoor bay for service and an outdoor bay. Excellent visibility, monument signage opportunities and location is perfect for a variety of uses including auto sales / rent a car / contractor yard / business requiring office and dispatch for fleet. Can be leased together with 1081 W Route 66 (see listing) which would provide lessee a total of 1.7 acre lot including a 3-bay 2500 sq ft body shop repair building complete with existing paint booth.
- Cour
- Zonage commercial de l'autoroute HC
- Route 66 dédiée à Curb Cut
- Terrain éclairé et sécurisé
- Signalisation des monuments disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Site combiné de ± 1,6 acre • Zone HC — Autoroute commerciale — Ville de Flagstaff • Pad A - 1101 W Route 66 - 2200 pieds carrés sur un terrain de ± 39 639 pieds carrés • Pad B - 1081 W Route 66 - 2 500 pieds carrés sur un terrain de ± 30 056 pieds carrés
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1101 W Route 66
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