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Leesburg Marketplace 1101 W North Blvd Local commercial 332 – 708 m² À louer Leesburg, FL 34748
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking avec un total de 364 places de stationnement.
- Emplacement clé face à la principale artère commerciale de Leesburg, qui dessert plus de 43 000 véhicules par jour.
- Une visibilité exceptionnelle et une accessibilité facile, ce qui leur donne un avantage certain pour attirer et satisfaire leurs clients.
- Ancré par Ollie's Bargain Outlet et Dollar Tree.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1107-2 | 376 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 71 392 € /an 5 949 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1107/24-26 | 332 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 75 517 € /an 6 293 € /mois | Triple net (NNN) |
1101-1107 W North Blvd - 1er étage – Bureau 1107-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1101-1107 W North Blvd - 1er étage – Bureau 1107/24-26
Second generation restaurant with a Bar and Patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 743
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 743 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 708 m² | Façade | 152,40 m le West North Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 532 m² |
| Stationnement | 364 Espaces | Surface totale du terrain | 3,78 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 708 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 364 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le West North Blvd |
| Surface commerciale utile | 7 532 m² |
| Surface totale du terrain | 3,78 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Leesburg Marketplace est un centre de quartier de 81 701 pieds carrés situé à l'angle sud-ouest du W North Boulevard et de Perkins Street. Grâce à son emplacement stratégique le long de la principale artère commerciale de Leesburg, le centre bénéficie d'une façade importante et d'une exposition à plus de 43 000 véhicules par jour. Ce positionnement privilégié garantit aux entreprises de Leesburg Marketplace une visibilité exceptionnelle et un accès pratique, ce qui leur confère un avantage certain pour attirer et servir leurs clients. La communauté environnante se caractérise par un mode de vie semi-rural terre-à-terre, avec un mélange de jeunes familles et de résidents âgés qui partagent des liens communautaires solides. Près d'un cinquième de la population est âgée de 65 à 74 ans. Soucieux de leur santé et attentifs à leur bien-être, les résidents sont enclins à acheter des aliments spécialisés et des compléments alimentaires, reflétant ainsi leur engagement à adopter un mode de vie sain.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Leesburg Marketplace | 1101 W North Blvd
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