The Square at Southbridge 1101 W Mineral Ave Bureau 6 283 m² 100 % Loué À vendre Littleton, CO 80120
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement dans des bureaux à valeur ajoutée souhaitable avec un bâtiment bien entretenu dans une zone suburbaine à revenus élevés.
- Le vendeur a récemment effectué de nombreuses améliorations majeures (toit TPO, éclairage LED, systèmes électriques, Internet haut débit).
- Anchor Tenant (RASI) dispose d'une flexibilité dans ses plans d'occupation à long terme afin de faciliter la vente à un acheteur.
- Situé juste en face du réaménagement de l'ancien campus Lumens de +/- 60 acres qui comprendra de nouveaux commerces de détail et plus de 350 nouvelles résidences
- Cadre de parc d'affaires professionnel avec un accès facile à Santa Fe Drive, à la C-470, à Broadway, à County Line et à Dry Creek.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Henry Group Real Estate a le plaisir de vous présenter le 1101 W Mineral Avenue, Littleton, CO 80120 à vendre. La propriété, construite en 1981, est un immeuble de bureaux de classe B de 67 000 pieds carrés de deux étages situé sur West Mineral Road, juste au nord du parc d'affaires de South Park à Littleton, dans le Colorado. Abritant neuf (9) locataires, l'établissement dispose d'un centre de remise en forme, d'un nouvel éclairage LED, d'une fibre haut débit, d'un parking en surface gratuit et d'autres commodités.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur https://henrygroupre.com/properties/?propertyId=1245640-sale.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur https://henrygroupre.com/properties/?propertyId=1245640-sale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
6 283 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2022
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
3 142 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
2,25 ha
Zonage
B-2 - Affaires
Stationnement
250 Espaces (39,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2077-33-1-01-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 278 646 € |
