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Berkeley Plaza 1101 N Berkeley Blvd Local commercial 2 601 m² À louer Goldsboro, NC 27534
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 2 601 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau C
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Books-A-Million | Livres | 296 | National |
| Gold's Gym | Fitness | 498 | International |
| Staples | Matériel de bureau | 1 644 | International |
| Wafu Japanese Steakhouse | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 601 m² | Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 515 m² |
| Espace total disponible | 2 601 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 515 m² |
| Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Année de construction/rénovation | 1989/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Berkeley Plaza – Prime Retail Space Available | Goldsboro, NC Now leasing at Berkeley Plaza, a well-established shopping center located in the heart of Goldsboro, North Carolina. With 28,000 square feet of retail space currently available, this is a prime opportunity for national, regional, or local tenants seeking strong visibility and consistent traffic in a proven location. Strategically positioned on North Berkeley Boulevard (US Hwy 13), one of the city’s busiest commercial corridors, Berkeley Plaza benefits from an impressive average daily traffic count of 23,500 vehicles. This high-volume exposure provides tenants with outstanding frontage and accessibility to both local residents and through traffic. The center offers excellent signage opportunities, ample parking, and convenient ingress and egress for customers. Berkeley Plaza is home to a roster of long-standing, successful tenants, reflecting the center’s stability and appeal. The surrounding area includes dense residential neighborhoods, national retailers, dining options, and is just minutes from Seymour Johnson Air Force Base, a major economic driver in the region. Key Highlights: 28,000 SF available (divisible) 23,500+ VPD traffic count Long-term tenant mix Excellent visibility on N. Berkeley Blvd Strong retail corridor with regional draw Don’t miss your chance to be part of one of Goldsboro’s most established and well-trafficked retail centers. Contact us today for leasing information and to schedule a tour.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Berkeley Plaza | 1101 N Berkeley Blvd
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