1100 S Inglewood Ave | 11000 Inglewood ave
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1100 S Inglewood Ave 11000 Inglewood ave Immeuble residentiel 4 lots 951 830 € (237 957 €/Lot) Taux de capitalisation 4,58 % Inglewood, CA 90304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 Bungalow-Style Units in Inglewood (Lennox)
- Strong Unit Mix: (1) 3-Bed/1-Bath, (3) 2-Bed/1-Bath
- Great upside at 10.42% Market CAP | 82% Rental Upside
- 3,753 SF On a Large 12,154 SF Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
11000 S Inglewood Avenue presents a compelling 4-unit investment opportunity in the Lennox neighborhood of Inglewood, just minutes from SoFi Stadium, LAX, and the Metro K Line. Situated on a large 12,154 SF lot, this 3,753 SF property offers strong in-place fundamentals with significant potential for increased income.
The unit mix includes (1) 3-bedroom, 1-bath unit and (3) 2-bedroom, 1-bath units—an ideal configuration for attracting stable, long-term tenants. The property offers excellent projected returns with an estimated 10.42% market CAP and 82% rental upside, making it an attractive value-add play in a high-demand rental corridor.
The large lot provides ample outdoor space and flexibility for future enhancements or additional income opportunities (buyer to verify).
With its strong unit mix, great location, and substantial upside, 11000 S Inglewood Avenue is well-positioned for investors seeking both immediate cash flow and long-term growth.
The unit mix includes (1) 3-bedroom, 1-bath unit and (3) 2-bedroom, 1-bath units—an ideal configuration for attracting stable, long-term tenants. The property offers excellent projected returns with an estimated 10.42% market CAP and 82% rental upside, making it an attractive value-add play in a high-demand rental corridor.
The large lot provides ample outdoor space and flexibility for future enhancements or additional income opportunities (buyer to verify).
With its strong unit mix, great location, and substantial upside, 11000 S Inglewood Avenue is well-positioned for investors seeking both immediate cash flow and long-term growth.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 951 830 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 237 957 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 4,58 % | Surface de l’immeuble | 349 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.36 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1911 |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 951 830 € |
| Prix par lot | 237 957 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,58 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.36 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 349 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1911 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 747,62 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 289 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 666 € | - |
| 2+1 | 1 | 2 163 € | - |
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