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11000 Garland Rd Médical 260 – 960 m² À louer Dallas, TX 75218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu très fréquenté
- Espace médical établi disponible
- Accès et visibilité exceptionnels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 m² | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 72 716 € /an 6 060 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 51 621 € /an 4 302 € /mois | Triple net (NNN) |
11000 Garland Rd - 1er étage
7,530SF space located at 11000 Garland Rd, previously occupied by Dental user. Great access and visibility with 40,000+ VPD on Garland Rd. Rent negotiable based on TI, current rent shown for building as is.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11000 Garland Rd - 1er étage
2,800SF space located at 11000 Garland Rd, previously occupied by Medical user. Great access and visibility with 40,000+ VPD on Garland Rd. Rent negotiable based on TI, current rent shown for building as is.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 960 m² | Façade | 38,71 m le Garland Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 960 m² |
| Stationnement | 20 Espaces | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1962 |
| Espace total disponible | 960 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 38,71 m le Garland Rd |
| Surface commerciale utile | 960 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
• Loyers : 11 à 21 dollars le pied carré + NNN (4 dollars le pied carré) | 10 330 pieds carrés sur le site 1,59. ac | Zoned PD-7 CR (Community Retail) | Disponible à la location • Zone à fort trafic de plus de 40 000 VPD sur Garland Rd | Proximité du marché de Whiterock • Emplacement privilégié sur Garland Rd | En face du complexe d'appartements The Hayden (nouvelle construction) • Emplacement idéal pour un usage médical, un cabinet médical ou une vente au détail orientée vers la communauté Espace de 10 330 pieds carrés situé au 11000 Garland Rd, précédemment occupé par un utilisateur médical/dentaire. Accès et visibilité exceptionnels avec plus de 40 000 VPD sur Garland Rd. Loyer négociable sur la base de TI, loyer actuel indiqué pour l'immeuble tel quel.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
11000 Garland Rd
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