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Commercial Building and Covered Land 1100 W McNab Rd Local d'activités 12 365 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33309 20 334 550 € (1 644,46 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Gross Income: $1,737,517.50
- Opportunity for an existing investor to develop the outparcels with a tenant on-site.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
In addition to the main office building, the property includes a three-story parking garage with 237 spaces, increasing the total parking capacity to 525—providing an impressive ratio of more than six spaces per 1,000 square feet. The facility is also outfitted with a 100kW diesel generator, capable of powering the entire building for over a week.
Spanning nearly 7 acres of Industrial-zoned land, this property features approximately 500 feet of frontage along W. McNab Road, located within the Gateway Industrial Center. The site also includes several acres of undeveloped land, presenting a prime opportunity for small bay warehouse development or other light industrial uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 20 334 550 € | Surface du lot | 2,77 ha |
| Prix par m² | 1 644,46 € | Surface utile brute | 12 365 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I - General Industrial | ||
| Prix | 20 334 550 € |
| Prix par m² | 1 644,46 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,77 ha |
| Surface utile brute | 12 365 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | I - General Industrial |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Santé et assistance sociale
- -
- 155,73 €
- Mai 2025
ChildNet a été choisi par le ministère de l'Enfance et de la Famille de Floride pour être l'agence principale des soins communautaires (CBC) dans les comtés de Broward et de Palm Beach. À ce titre, il s'agit de la seule entité privée à but non lucratif chargée de gérer le système local de services et de soutiens pour les enfants les plus vulnérables des communautés. Notre système de soins a été développé avec de nombreuses contributions des parties prenantes locales et sa mise en œuvre efficace dépend de leur soutien continu.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | 155,73 € | Mai 2025 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-09-24-0020 | Évaluation des aménagements | 7 809 159 € |
| Évaluation du terrain | 3 097 575 € | Évaluation totale | 10 906 734 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Commercial Building and Covered Land | 1100 W McNab Rd
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