1100 W Houston St
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1100 W Houston St Immeuble residentiel 5 lots 562 358 € (112 472 €/Lot) Taux de capitalisation 9,82 % Carrizo Springs, TX 78834
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction — Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions contemporaines
- Investissement clé en main — Idéal pour les revenus locatifs à long terme ou le logement des travailleurs et des professionnels des champs pétrolifères
- Aménagements spacieux — Espaces de vie à aire ouverte, cuisines bien équipées et nombreux rangements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Carrizo Springs, au Texas ! Ce complexe de maisons de ville récemment construit comprend cinq unités modernes de 2 chambres et 2 salles de bains, chacune conçue avec soin pour le confort et la fonctionnalité. Compte tenu de la demande croissante de logements dans la région, cet actif à haut rendement nécessitant peu d'entretien est idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés. Ne manquez pas cette rare opportunité multifamiliale dans l'une des communautés florissantes du Texas.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 562 358 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 112 472 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,37 ha |
| Taux de capitalisation | 9,82 % | Surface de l’immeuble | 467 m² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.34 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R - Résidentiel | ||
| Prix | 562 358 € |
| Prix par lot | 112 472 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,82 % |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.34 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 467 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | R - Résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Électroménager en acier inoxydable
- Dressings
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 5 | 1 211 € | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12300 | Évaluation totale | 6 845 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 845 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12300
Évaluation du terrain
6 845 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
6 845 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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