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1100 Simcoe St N Local commercial 149 – 994 m² À louer Oshawa, ON L1G 4W6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte circulation piétonnière et automobile diurne
- Grand espace de stationnement pour les clients
- Centre commercial très fréquenté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 113,72 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 26 411 € /an 2 201 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | Négociable | 113,72 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 26 411 € /an 2 201 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1-1A | 381 m² | Négociable | 108,55 € /m²/an 9,05 € /m²/mois 41 345 € /an 3 445 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1A | 149 m² | Négociable | 113,72 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 16 903 € /an 1 409 € /mois | Triple net (NNN) |
1100 Simcoe St N - 1er étage
Prime Retail Space for Lease High Visibility in Oshawa. Discover an exceptional retail opportunity in a high-exposure location with large pylon signage and excellent street visibility. Situated just minutes from Ontario Tech University, Durham College, Lakeridge Health Oshawa, Oshawa Executive Airport, and Oshawa Golf & Curling Club, this space benefits from strong foot traffic and a dynamic customer base. Available as of May 1, 2025, this unit offers zoning that permits a wide range of retail and service-related uses (see attached permitted uses; food business is excluded by the landlord), prominent signage for maximum brand exposure, and ample customer parking for convenience. Easily accessible by transit and major roadways, this location is ideal for retailers, professional services, health & wellness providers, and specialty shops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Unité d'angle
- 1 porte d'expédition à accès direct à l'arrière
- Haute visibilité
- Grande signalisation aérienne
- Grand espace de signalisation sur pylône
- stationnement réservé aux clients
1100 Simcoe St N - 1er étage – Bureau 1
Prime Retail Space for Lease High Visibility in Oshawa. Discover an exceptional retail opportunity in a high-exposure location with large pylon signage and excellent street visibility. Situated just minutes from Ontario Tech University, Durham College, Lakeridge Health Oshawa, Oshawa Executive Airport, and Oshawa Golf & Curling Club, this space benefits from strong foot traffic and a dynamic customer base. Available as of May 1, 2025, this unit offers zoning that permits a wide range of retail and service-related uses (see attached permitted uses; food business is excluded by the landlord), prominent signage for maximum brand exposure, and ample customer parking for convenience. Easily accessible by transit and major roadways, this location is ideal for retailers, professional services, health & wellness providers, and specialty shops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Unité d'angle
- 1 porte d'expédition à accès direct à l'arrière
- Haute visibilité
- Grande signalisation aérienne
- Grand espace de signalisation sur pylône
- stationnement réservé aux clients
1100 Simcoe St N - 1er étage – Bureau 1-1A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1100 Simcoe St N - 1er étage – Bureau 1A
Prime Retail Space for Lease High Visibility in Oshawa. Discover an exceptional retail opportunity in a high-exposure location with large pylon signage and excellent street visibility. Situated just minutes from Ontario Tech University, Durham College, Lakeridge Health Oshawa, Oshawa Executive Airport, and Oshawa Golf & Curling Club, this space benefits from strong foot traffic and a dynamic customer base. Available as of May 1, 2025, this unit offers zoning that permits a wide range of retail and service-related uses (see attached permitted uses; food business is excluded by the landlord), prominent signage for maximum brand exposure, and ample customer parking for convenience. Easily accessible by transit and major roadways, this location is ideal for retailers, professional services, health & wellness providers, and specialty shops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Haute visibilité,
- Grand espace de stationnement pour les clients
- trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 994 m² | Façade | 60,96 m le Simcoe St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 881 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 994 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Simcoe St |
| Surface commerciale utile | 881 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer à haute visibilité à Oshawa. Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle dans un lieu très exposé, doté d'une signalisation à grands pylônes et d'une excellente visibilité sur la rue. Situé à quelques minutes de l'Ontario Tech University, du Durham College, de Lakeridge Health Oshawa, de l'aéroport exécutif d'Oshawa et du club de golf et de curling d'Oshawa, cet espace bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une clientèle dynamique. Disponible depuis le 1er mai 2025, cette unité offre un zonage qui permet un large éventail d'utilisations liées à la vente au détail et aux services (voir les utilisations autorisées ci-jointes ; le secteur alimentaire est exclu par le propriétaire), une signalisation bien visible pour une visibilité maximale de la marque et un vaste espace de stationnement pour les clients pour plus de commodité. Facilement accessible par les transports en commun et les principales routes, cet emplacement est idéal pour les détaillants, les services professionnels, les fournisseurs de soins de santé et de bien-être et les boutiques spécialisées.
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1100 Simcoe St N
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