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1100 S Presa St Local commercial 139 – 151 m² À louer San Antonio, TX 78210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 630 pieds carrés d'espace flexible, parfait pour une variété d'utilisations
- Accès pratique aux routes principales, notamment l'I-10 et l'I-37
- Situé à quelques pas d'attractions populaires telles que le complexe artistique Blue Star et le parc Hemisfair
- Emplacement privilégié sur la rue S Presa, avec une circulation piétonnière et une visibilité élevées
- Des équipements modernes et un aménagement personnalisable pour répondre aux besoins de votre entreprise
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover a rare opportunity to lease a 1,630 square foot commercial space in the heart of San Antonio’s bustling South town district. This dynamic area is known for its vibrant mix of art, culture, and business, making it an ideal location for retailers, creative studios, or professional offices looking to establish a presence in one of the city's most sought-after neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 630 pieds carrés d'espace flexible
- Accès pratique aux principaux axes routiers
- Des équipements modernes
- Mise en page personnalisable pour répondre aux besoins de votre entreprise
- Complexe artistique Blue Star et parc Hemisfair
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 151 m² | Surface commerciale utile | 151 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 151 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité rare de louer un espace commercial de 1 630 pieds carrés au cœur du quartier animé de South Town de San Antonio. Ce quartier dynamique est connu pour son mélange dynamique d'art, de culture et d'affaires, ce qui en fait un endroit idéal pour les détaillants, les studios de création ou les bureaux professionnels qui souhaitent s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1100 S Presa St
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