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Village Shops Unit B 1100 9th St S Local commercial 67 m² À louer Great Falls, MT 59405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Extérieur mis à jour
- Mise en page ouverte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 67 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 9 996 € /an 833,00 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Premier 722 SF retail/office space now available at Village Shops, 1100 B 9th St. South, offered at $16/SF NNN ($963/month). Formerly home to Holiday Barber, this well-located suite is positioned just off the high-traffic 10th Ave South corridor near Holiday Village Mall, providing excellent visibility and convenient access to surrounding retail, dining, and services. An ideal opportunity for businesses looking to establish themselves in a central, established commercial location. Contact Ryan Pachek at 406-899-6651 or your real estate professional for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- High Exposure
- Premium Location
- Multi-Use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 67 m² | Surface commerciale utile | 1 177 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 177 m² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de premier ordre disponible dès maintenant chez Village Shops au 1100 B 9th St. South, cet espace de 722 pieds carrés, qui abritait auparavant Holiday Barber, est coté à 16 $/pied carré ou 963 $/mois NNN. Situé à proximité de la très fréquentée 10th Avenue South et du centre commercial Holiday Village, cet espace commercial bien établi offre une visibilité et un accès pratique aux commerces et restaurants environnants. Parfait pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans un emplacement central au sein de la communauté Village Shops. Contactez Ryan Pachek au 406-899-6651 ou votre professionnel de l'immobilier pour plus d'informations.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Shops Unit B | 1100 9th St S
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