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Cuero Plaza 1100-1161 N Esplanade St Local commercial 6 026 m² 100 % Loué À vendre Cuero, TX 77954 4 415 500 € (732,69 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %

Boutiques 1100-1161 N Esplanade St, Cuero, TX 77954

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété occupée à 100 %
  • 290 pieds de façade de l'US 183
  • 23 718 trafic quotidien
  • Prix réduit - Taux de capitalisation plus élevé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Épicerie ancrée dans un bâtiment de 64 868 pieds carrés sur 3,7 acres avec plus de 290 pieds de façade US 183. Le nouveau magasin phare de Brookshire Brothers Grocer occupe 40 476 pieds carrés du centre et fait l'objet d'un bail NNN et d'une clause de vente brute. Cuero, au Texas, est situé sur l'artère principale entre Austin, au Texas, et les zones côtières du golfe du Mexique. La ville est actuellement en pleine expansion avec l'ouverture d'une nouvelle usine de maisons modulaires d'Amherst et la création de 186 nouveaux emplois dans la région.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer
Demographic Report

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
6 026 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2022
Prix
4 415 500 €
Prix par m²
732,69 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
326 747 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
1,53 ha
Stationnement
192 Espaces (31,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m le N Esplanade St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Food court
  • Signalisation
  • Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Brookshire Brothers
Rent-A-Center
H-E-B
Prosperity Bank
Bush's Chicken

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17889 Évaluation des aménagements 2 772 241 €
Évaluation du terrain 98 518 € Évaluation totale 2 870 759 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17889
Évaluation du terrain
98 518 €
Évaluation des aménagements
2 772 241 €
Évaluation totale
2 870 759 €
(361) 338-3681

CONTACT

  • Robert Brooks
    Robert Brooks
  • Brooks Commercial Group

  • ID de l’annonce: 31793562

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1100-1161 N Esplanade St, Cuero, TX 77954

Le Local commercial Bien à 1100-1161 N Esplanade St, Cuero, TX 77954 est actuellement disponible à vendre. Contactez Brooks Commercial Group pour plus d’informations.

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Back Alley
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Signage
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Cuero Plaza | 1100-1161 N Esplanade St
(361) 338-3681 x

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(361) 338-3681

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