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Dry Ridge 75 Towne Center 1100-1130 Fashion Ridge Rd Bureaux/Local commercial 325 – 5 992 m² À louer Dry Ridge, KY 41035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vaste parking
- Utilisation industrielle/capacité de stockage en vrac
- Des taux de location avantageux
- Directement visible depuis la sortie 159 de l'I-75
- Panneau routier de 125 pieds de haut
- Le trafic dépasse les 50 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | 84,91 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 78 888 € /an 6 574 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1102 | 697 – 3 716 m² | Négociable | 84,91 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 315 551 € /an 26 296 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1103 | 557 m² | Négociable | 84,91 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 47 333 € /an 3 944 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1124 | 465 m² | Négociable | 84,91 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 39 444 € /an 3 287 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1125 | 325 m² | Négociable | 84,91 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 27 611 € /an 2 301 € /mois | Triple net (NNN) |
1101 Fashion Ridge Rd - 1er étage
Multiple opportunities for the suite- can be used as retail, office or medical space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 25 - 80 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Excellente visibilité depuis l'I-75, sortie 159
- Usage industriel/Stockage en vrac disponible
1100-1128 Fashion Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1102
Multiple opportunities for the suite- can be used as retail, office or medical space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 320 Personnes
- Excellente visibilité depuis l'I-75, sortie 159
- Usage industriel/Stockage en vrac disponible
1100-1128 Fashion Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1103
Multiple opportunities for the suite- can be used as retail, office or medical space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 48 Personnes
- Excellente visibilité depuis l'I-75, sortie 159
- Usage industriel/Stockage en vrac disponible
1100-1128 Fashion Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1124
Possibility to retro-fit from bulk retail current 21,500 sq. ft expandable to 62,500 sq. ft. industrial space with new construction. Multiple opportunities for the suite- can be used as retail, office or medical space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Excellente visibilité depuis l'I-75, sortie 159
- Usage industriel/Stockage en vrac disponible
1100-1128 Fashion Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1125
Possibility to retro-fit from bulk retail current 21,500 sq. ft expandable to 62,500 sq. ft. industrial space with new construction. Multiple opportunities for the suite- can be used as retail, office or medical space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Excellente visibilité depuis l'I-75, sortie 159
- Usage industriel/Stockage en vrac disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cracker Barrel
- Hébergement et restauration
- -
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- Harbor Freight
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cracker Barrel | Hébergement et restauration | - | - |
| Harbor Freight | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 992 m² | Façade | 327,05 m le Fashion Ridge Rd |
| Min. Divisible | 325 m² | Surface commerciale utile | 13 901 m² |
| Type de centre | Centre outlet | Surface totale du terrain | 15,77 ha |
| Stationnement | 808 Espaces | Année de construction | 1991 |
| Magasins | 29 | Rues transversales | I-75 & KY 22 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 5 992 m² |
| Min. Divisible | 325 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 808 Espaces |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 327,05 m le Fashion Ridge Rd |
| Surface commerciale utile | 13 901 m² |
| Surface totale du terrain | 15,77 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | I-75 & KY 22 |
À PROPOS DU BIEN
Immeubles commerciaux et de bureaux avec un grand parking et une visibilité sur l'I-75. Plusieurs espaces disponibles, de 1 800 pieds carrés à 40 000 pieds carrés. Capacité de stockage en vrac. Appelez Clint Bradley au 859-866-8725.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Dry Ridge 75 Towne Center | 1100-1130 Fashion Ridge Rd
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