1100-1114 E 3rd Ave
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1100-1114 E 3rd Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 509 370 € (313 671 €/Lot) Taux de capitalisation 4,79 % La Habra, CA 90631
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tous les plans d'étage à un étage et à deux chambres
- Toutes les unités disposent de branchements pour laveuse/sécheuse, d'une cheminée, d'un plafond voûté et d'une grande cour privée fermée
- Bien garé avec (8) espaces de garage et (9) espaces ouverts
- Potentiel de l'ADU - Possibilité de convertir des garages indépendants en (2) UDA
- Tous les sous-panneaux électriques ont été remplacés
- Près de l'artère principale de Harbor Blvd. et East La Habra Blvd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1100-1114 E. Third Avenue est situé sur un terrain de ± 26 383 pieds carrés dans une rue résidentielle calme de La Habra. La propriété comprend tous les plans d'étage d'un étage et de deux chambres. Toutes les unités disposent de branchements pour laveuse/sécheuse, de cheminées, de plafonds voûtés et d'une grande cour privée fermée. Tous les sous-panneaux électriques ont été remplacés. Le nouvel acheteur a le potentiel d'ajouter une valeur significative à la propriété en convertissant les garages indépendants en (2) unités d'habitation supplémentaires (UDA).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 509 370 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 313 671 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 4,79 % | Surface de l’immeuble | 583 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.16 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 509 370 € |
| Prix par lot | 313 671 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.16 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 583 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 2 075 € | 73 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 298-145-17 | Évaluation des aménagements | 225 424 € |
| Évaluation du terrain | 2 393 876 € | Évaluation totale | 2 619 300 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
298-145-17
Évaluation du terrain
2 393 876 €
Évaluation des aménagements
225 424 €
Évaluation totale
2 619 300 €
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1100-1114 E 3rd Ave
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