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The Towne Center 110 Towne Center Blvd Local commercial 469 m² À louer Pooler, GA 31322
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de restaurant entièrement construit de 5044 pieds carrés disponible
- Un grand parking est disponible pour les clients et les employés. Entrée et sortie faciles.
- Important développement résidentiel.
- La propriété est stratégiquement située dans la ville de Pooler avec une façade directe sur Towne Center Dr.
- Locataires axés sur la famille : La propriété est louée stratégiquement à des locataires qui s'occupent des familles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 100 | 469 m² | Négociable | 370,00 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 173 382 € /an 14 448 € /mois | Triple net (NNN) |
120 Towne Center Dr - 1er étage – Bureau Suite 100
This 5,044 SF restaurant space is an excellent opportunity for restaurateurs looking to establish or expand their business in a high-traffic location. Currently operating as a Japanese Buffet Restaurant, the space is in excellent condition, offering a turnkey setup for a seamless transition. Key Features: ? Fully Built-Out Restaurant – Includes dining area, kitchen, and buffet setup ? Turnkey Opportunity – Existing infrastructure in place, saving on buildout costs ? Spacious Layout – Designed for high customer volume and smooth operations ? Well-Maintained & Modern Interior – Clean, inviting, and ready for business ? Prime Location – High visibility with strong foot traffic ? Ample Parking – Convenient access for customers and staff Whether you want to continue with a similar concept or bring a new dining experience to the market, this fully equipped restaurant space offers immediate operational potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elegance Style
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Ms. Polly's Cake Giants
- Hébergement et restauration
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- Orchid Nail Spa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Pooler Pediatric Dentistry
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elegance Style | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Ms. Polly's Cake Giants | Hébergement et restauration | - | - |
| Orchid Nail Spa | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Pooler Pediatric Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 469 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Stationnement | 120 Espaces | Année de construction | 2014 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Town Center Drive |
| Façade | 148,13 m le Towne cener Dr |
| Espace total disponible | 469 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 148,13 m le Towne cener Dr |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Année de construction | 2014 |
| Rues transversales | Town Center Drive |
À PROPOS DU BIEN
120 Towne Center Dr, un centre commercial de 11 430 pieds carrés situé dans la communauté aisée et en pleine croissance de Pooler, en Géorgie. Il est composé d'un mélange de restaurants à service rapide nationaux et régionaux, de services de soins personnels et de locataires de services. La suite 100 est l'espace de restauration disponible. Les entreprises voisines incluent le cinéma IMAX Royal Cinemas, le centre commercial Tanger Outlets et plusieurs restaurants nationaux. Le 120 Towne Center Dr à Pooler jouit d'une présence dominante en tant que l'un des meilleurs centres stratégiquement situés sur un marché de détail dynamique. D'une superficie totale de plus de 11 430 pieds carrés, le centre offre un attrait régional aux clients de plusieurs entreprises réputées telles que Pooler Pediatric Dentistry, Ms. Polly's Cake Giants, Orchid Nail Spa et Elegance Style Tonsorium.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Towne Center | 110 Towne Center Blvd
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