110 Spring Hill Dr
Grass Valley, CA 95945
Spring Hill Industrial Condos · Industriel/Logistique Bien À vendre
·
3 805 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage M-1 dans les limites de la ville de Grass Valley
- coûts d'exploitation favorables
- faible construction de bureaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 110 Springhill Drive est un projet de condos industriels d'une superficie de 43 000 pieds carrés. Il a été construit en 1989, à l'origine pour Mountain People's Warehouse (UNFI). Ce projet est l'un des rares projets de condominiums industriels de Grass Valley à avoir accès à tous les services publics de la ville. L'établissement comprend des unités de différentes tailles, toutes dotées d'un chargement au niveau du sol. La propriété est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'une association de propriétaires gérée par des professionnels. Les cotisations HOA actuelles sont d'environ 0,26 dollar par pied carré et par trimestre, ce qui couvre l'assurance contre les risques, le parking, le toit (qui a été remplacé il y a deux ans), l'aménagement paysager et les autres dépenses d'entretien. Les frais HOA incluent actuellement une surtaxe de 0,13 $/SF/trimestre pour un nouveau toit installé il y a quelques années ; les frais HOA diminueront de 0,13 $/SF/trimestre une fois le toit remboursé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égouts de la ville
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4-5
| Surface du lot | 367 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 009-720-029, 009-720-030 |
DESCRIPTION
Coldwell Banker Commercial Grass Roots a le plaisir de présenter à la vente 110 unités 4 à 5 de Springhill. L'offre représente une opportunité fantastique d'acquérir un condo industriel de 3 952 pieds carrés, zoné M-1, situé dans les limites de la ville de Grass Valley, en Californie. La propriété est entièrement équipée de gicleurs, dispose d'une hauteur libre de 18 pieds et d'une porte enroulable de 12 pieds x 12 pieds. Le bâtiment est idéal pour les utilisateurs industriels avec un petit bureau et une salle de bain. L'OA du projet est gérée de manière professionnelle et un nouveau toit a été installé il y a environ 2 ans. Les frais d'OA (0,26$ par trimestre) couvrent l'assurance contre les risques, le parking, le toit, etc. Les frais d'OA incluent actuellement un supplément de 0,13$ par trimestre pour un nouveau toit installé il y a quelques années. Les frais d'OA diminueront de 0,13$ par trimestre une fois le toit remboursé. La propriété est desservie par tous les services publics de la ville (eau et égouts). Les unités 4 à 5 sont adjacentes aux unités 6 à 5 qui sont également sur le marché et pourraient facilement être réunies pour créer 7 900 pieds carrés.
CONDITIONS DE FINANCEMENT DES VENDEURS COMPÉTITIVES DISPONIBLES AVEC APPROBATION DE CRÉDIT.
