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Heath Buffalo Plaza 110 Smirl Dr Local commercial 103 m² À louer Heath, TX 75032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par des locataires franchisés à l'échelle nationale tels que HotWorx, Vitality Bowls, Marco's Pizza, Dreammaker Kitchen & Bath, pour n'en nommer que quelques-uns.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 103 m² | 3,96 - 4,27 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
110 Smirl Dr - 1er étage
This is second generation space, all the CORE work is done and all that's needed is finish out to your taste. This is the premiere shopping center in Heath, TX. Were' the fastest growing county in TX and Heath has the highest income and home values in North Texas. Lot's of disposable income. Fully occupied with the exception of this suite. High customer traffic center due to HotWorx, Marco's Pizza and Vitality Bowls.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,96 - 4,27 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Centre à fort trafic client
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 103 m² | Surface commerciale utile | 1 282 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2017 |
| Façade | 152,40 m le Smirl |
| Espace total disponible | 103 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Smirl |
| Surface commerciale utile | 1 282 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Le Heath Buffalo Plaza est le plus récent ajout à l'expérience d'achat au détail de Heath. Ce centre dispose d'un excellent parking, des installations de la ville et du lac Ray Hubbard. Offrant 13 800 pieds carrés, il s'agit du plus grand centre commercial de cette communauté exclusive et dynamique qui connaît une forte croissance. Présenté par des locataires franchisés à l'échelle nationale tels que HotWorx, Vitality Bowls, Marco's Pizza, Dreammaker Kitchen & Bath, pour n'en nommer que quelques-uns.
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Heath Horizon Owners LLC
Heath Buffalo Plaza | 110 Smirl Dr
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