110 S Washington St
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110 S Washington St Local commercial 510 m² 100 % Loué À vendre Bloomington, IN 47408 778 770 € (1 525,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial rare au centre-ville
- Opportunité de valeur ajoutée grâce au développement vertical
- Opportunité de valeur ajoutée avec un sous-sol sous-utilisé
- Actuellement loué et générateur de revenus jusqu'en février 2028
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare immeuble commercial du centre-ville à vendre sur Washington Street, juste à côté de Kirkwood, situé entre IU Sample Gates et le centre-ville de Bloomington Square. Adjacent au parking public et actuellement loué au restaurant Lotus Garden jusqu'en février 2028 pour 435$ par mois. La majeure partie du sous-sol est inoccupée et pourrait être utilisée par un seul occupant ou un locataire supplémentaire. Potentiel de développement vertical (appartements au-dessus du bâtiment actuel). Zoné MD-CS (centre-ville à usage mixte) - Courthouse Square.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
510 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
778 770 €
Prix par m²
1 525,78 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,80
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MD-SC - Centre-ville à usage mixte - Courthouse Square
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53-05-33-310-011.000-005 | Évaluation des aménagements | 381 338 € |
| Évaluation du terrain | 125 642 € | Évaluation totale | 506 979 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
53-05-33-310-011.000-005
Évaluation du terrain
125 642 €
Évaluation des aménagements
381 338 €
Évaluation totale
506 979 €
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